物业费应在房屋拿房当天开始缴纳，即业主到小区物业管理处办理入住手续，业主取得新房钥匙作为业主入住的开始，业主应开始缴纳物业费。所以在现实生活中，物业管理服务费一般从买受人实际收房后的一个月开始缴纳。
提前交房的物业费如何计算？
133****1795 | 2025-08-14 10:53:21
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****1654 我听说提前交房的物业费是从实际交房那天开始算的，具体怎么算还得看合同和当地的规定。 2025-08-21 21:11:19
-
131****4089 提前交房物业费从实际交房日算起。 2025-08-19 09:05:04
-
155****3284 提前交房的物业费应从实际交房之日起计算，业主应按物业服务合同约定支付。如有疑问，可咨询专业律师，维护自身权益。 2025-08-15 10:03:35
-
166****2792 提前交房的物业费从实际交房那天开始算，按月或季度交。具体费用看物业服务等级和房子面积，还有当地物业费标准。 2025-08-14 18:17:06
-
155****8418 提前交房的物业费计算需依据物业服务合同约定。通常，物业费从开发商通知业主交房之日起计算。若提前交房，物业费从实际交房日算起，按月或季度支付。具体费用根据物业服务等级、面积和当地标准确定。建议业主与开发商或物业服务企业沟通，明确费用计算方式和支付周期。 2025-08-14 14:31:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
交房时物业费的计算应遵循物业服务合同约定，包括房屋建筑面积、物业费单价及计费周期。业主有权要求物业公司提供费用明细，确保收费透明合理。
全部4个回答 > -
答
交房以后就要开始缴纳物业费。 交房： 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部5个回答 > -
答
提前交物业费，在计算的时候按照物业服务合同的约定，自交房之日起的第2个月来进行计算，而收取标准以及收取的时间是根据购房者和物业公司所签订的合同约定的情况来执行。在通常情况下，物业费是以月为单位来进行缴纳，在交房之前由开发商对于这部分负责，而实际收房之后的第2个乐器由购房者来进行缴纳。物业管理公司在进行物业费收取的时候，应当明码标价，遵循公开诚实信用的原则，遵循国家价格法律法规等相关政策，政府价格主管部门也会联合同级房地产主管部门对于物业费明码标价的情况进行管理，政府价格主管部门会对于物业公司执行的明码价格规定的情况实施监督管理，应当做到价目齐全、标示醒目以及字迹清晰等。物业管理公司收取的物业费，要在显著的位置或者是收费的地点采用公示栏、收费表或者是收费手册等查询方式来告知业主。
-
答
正常缴纳，交房就开始缴纳物业费。 新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
全部3个回答 >
买房交流
3021
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（344）
