我买房多年，遇到质量问题导致交房延误，都是开发商负责。购房者要保留好证据，及时维权。必要时可请律师介入，维护自身权益。
全部4个回答 >验房发现质量问题由谁承担责任？
181****5127 | 2025-08-13 20:25:50
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155****2583 听说验房发现问题，一般是开发商负责。我们得留心，别让自己吃亏。 2025-08-14 18:33:28
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131****6715 开发商负责质量问题。 2025-08-13 23:53:47
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184****9922 验房时发现质量问题，责任通常由开发商承担。他们会负责修复或赔偿。我们购房者要仔细检查，确保住得舒心。 2025-08-13 22:06:03
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情理应该如此，但是想要物业承担责任恐怕需要诉讼解决
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不是由物业公司来承担责任，在住宅质量保证书中，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任，保修期应从业主购买商品房之日起计算。房屋建筑工程保修期限从工程竣工验收合格之日起计算，由施工单位对开发商实施工程质量保修。一般来说，房顶防水和墙面等都是保修范围内的，所以在购房保修期内房屋出现质量问题，应找开发商负责。如果在购房保修期内，同时又在建筑竣工保修期内，商品房质量问题由建筑商负责，也可以找开发商负责。新房屋顶漏水和墙壁开裂的质量问题，开发商应当承担责任。另外，如果房屋使用已经超过保修期，业主交纳了公共维修基金，那么房屋大修、保修的费用应当从公共维修基金中支付，由物业管理公司负责修理，但并不是要其承担责任，因此这种修理要收取相应报酬。
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跟房东好好商量下，实在不行就转租算了。转不了就不要钱就这样走了
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