购房者应如何缴纳印花税呢?首先应明确什么是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，其特点是征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。买房时，印花税按合同额的万分之五缴纳，买卖双方都要缴纳。如果是一手房，在未过户前不需要给开发商代交什么过户费用，除非合同中有约定。
全部4个回答 >房产证印花税是什么意思？
158****4517 | 2025-08-09 13:02:06
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185****1881 房产证印花税是依据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，对房产证书征收的一种税收。其税率为房产交易金额的0.05%，由购房者在办理房产证时缴纳。该税种的征收，旨在规范房产交易行为，保障房产权属的合法性，同时为国家财政收入提供一定支持。 2025-08-10 18:01:47
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155****8459 房产证印花税就是买房时需要交的一个小税，大概房价的万分之五。虽然不多，但是买房时别忘了交，不然房产证办不下来。 2025-08-09 19:01:13
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132****7207 房产证印花税是指在购买房产时，根据国家规定，购房者需要缴纳的一种税费。它是对房产证书进行贴花的一种税收形式，用以证明房产交易的合法性。具体来说，印花税的税率一般为房产交易金额的0.05%，由购房者在办理房产证时一次性缴纳。缴纳印花税是房产交易过程中的重要环节，确保了交易的合法性和房产权属的明确。同时，印花税也是国家调控房地产市场、促进房产交易公平有序的重要手段。作为房产经纪人，我们有责任为客户提供专业的税费咨询和办理服务，确保交易的顺利进行。 2025-08-09 13:59:38
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印花税定义经济签立各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许证照等应税凭证文件象所课征税印花税由纳税按规定应税比例定额自行购买并粘贴印花税票即完纳税义务 *交易印花税, 普通印花税发展, 属于行税类,根据笔股票交易交金额买卖双同计征基本*0.4%,基金债券征收印花税。
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契税和印花税是各不相同的是两种不同的税费，契税是房屋所有产权发生转移时，以不动产为征收对象征收的一种财产税，而印花税的征收面是比较广的，是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，需要由纳税人自行购买完成纳税的义务。买房子主要要交的税：1、契税普通住宅面积在90平米以下按照房屋总额的1%收取，在90平米以上，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取，超过144平米，按照房屋总额的3%收取，商住或公寓为4%。2、营业税出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征营业税，否则按照房屋总款的5.5%收取。3、个人所得税出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征，不满足相应条件的话，要按照房屋总款的1%或者是两次差额的20%收取。
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印花税是一种具有合同性质的凭证，产权转移书据，权利、许可证照和经财政部确定征税的别的凭证所收的一类税费。印花税即对经济活动以及经济交往中书立、领受凭证征收的税。它是兼有行为性质的凭证税，具有征收面广，由纳税人自行购买，粘贴印花税票完成纳税义务等特点。总之，购房印花税即因房地产买卖、房地产产权转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位以及个人征收的税赋。购房印花税怎样申报：①自行申报。纳税人、扣缴义务人根据规定期限自行去税务机关办理纳税申报手续，是传统申报方式。②邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用规定纳税申报特快专递信封，邮政部门办理交寄手续，邮政部门索取收据作为申报凭证。③电文申报。数据电文，即税务机关批准纳税人经由电子手段或类似手段生成或传递信息电子方式。
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房产证办下来了必须要交印花税。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。个人所得税。普通住宅2年之内，{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。
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