可以。如果该房产属于你个人财产，你可以赠与你小孩。赠予协议有效，还可以去做个公证赠与以交付为条件，不动产以登记为条件，没有交付和没有变更登记，赠与人可以撤销赠与，有例外但不适用于你们。
全部3个回答 >给未成年子女买房存在哪些风险？
151****9709 | 2025-08-06 14:09:13
已输入 0 字
已有3个回答
-
188****1866 给未成年子女买房，要谨慎。权属问题复杂，监护人可能滥用财产，子女成年后可能引发财产纠纷。建议咨询专业律师，确保合法合规。 2025-08-07 21:12:35
-
151****7456 未成年子女买房风险：权属不清、监护人滥用、成年后分割纠纷。 2025-08-06 23:46:48
-
181****8811 从法律角度看，给未成年子女买房可能涉及财产权属不明确、监护人滥用财产、子女成年后财产分割纠纷等风险。需确保合法合规，保护未成年子女权益。 2025-08-06 19:15:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
全部3个回答 > -
答
公证，不代表住房产权已经发生了转移，只要没有办理过户，住房产权还是属于原房主登记人所有！孩子未成年，也可以拥有只有他一人姓名，属于他个人的住房！建议是，你和原配偶把住房协议好，直接办理过户在孩子名下手续，重新办理只有孩子一人姓名房产证就可以，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人持身份证户口本，一起办理手续。
全部5个回答 > -
答
任何公证和协议，都不代表住房或是财产的产权发生转移！只要没有办理过户，财产权益还是属于夫妻俩，和孩子无关。想把财产住房给孩子，只要办理过户手续，就可以！孩子未成年，也可以拥有他名下住房和财产！只要孩子有户籍和身份证号，就可以！
全部4个回答 > -
答
可以。如果该房产属于你个人财产，你可以赠与你小孩。赠予协议有效，还可以去做个公证赠与以交付为条件，不动产以登记为条件，没有交付和没有变更登记，赠与人可以撤销赠与，有例外但不适用于你们。
全部5个回答 >
买房交流
3190
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（496）
