国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。《城市商品房预售管理办法》第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。第十五条开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款。
全部3个回答 >预售许可证一般都会公示吗？
133****1418 | 2025-08-07 16:27:52
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****2761 预售许可证是银行审批房贷的重要依据。只有开发商拿到这个证，我们才能放心放贷。对购房者来说，这也是资金安全的保障。 2025-08-13 23:03:00
-
134****4348 预售许可证公示是行业规范，有助于提高市场透明度，减少信息不对称。数据显示，公示制度能降低购房纠纷，提升消费者信心。 2025-08-11 17:28:45
-
155****3066 预售许可证？那是开发商的“通行证”，我们的“定心丸”。没有它，买房就像“盲盒”，谁知道里面是啥。 2025-08-08 09:43:18
-
184****3226 根据《城市房地产管理法》规定，房地产开发企业在取得预售许可证后，必须在销售现场公示。这是为了保护购房者权益，确保交易合法性。 2025-08-07 21:12:20
-
184****9057 是的，预售许可证通常会公示，这样我们购房者才能放心。就像去超市买东西，得看生产日期和保质期，买房也得看这个证，心里踏实。 2025-08-07 19:00:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
商品房预售许可证应当载明下列内容：（一）房地产开发企业名称；（二）预售许可证编号；（三）预售商品房的性质、坐落位置、幢号或者楼层、面积；（四）发证机关和发证日期。同时，买房人还要注意查看该证的真伪。按照《转让管理办法》规定，房地产开发企业发布商品房预售广告，应当在广告中明示房地产开发企业的名称、商品房坐落位置，同时要明示商品房预售许可证编号。
-
答
安置房，属于大型项目拆迁安置的话，不属于商品房。既然不是商品房，也就没有什么预售证。但安置房是有房产证的。如果安置房要出售，则必须缴纳土地出让金，对土地进行变性，土地从安置房的集体性质变为商业土地，然后可以上市交易。如果是开发商弄的话，会取得预售证，然后可以卖。如果仅仅是自己住的安置房的话，没有预售证这个说法。记得办理房产证就行了。
全部3个回答 > -
答
《商品房销售(预售)许可证》包括下列内容：预售许可证编号；发展商名称；项目名称；项目坐落地点；土地使用权出让合同号、地块编号；《房地产证》编号、栋数；批准预售的建筑面积，其中包含的各类建筑面积和套数、间数；发证机关、有效期；销售范围；用途；附注内容等。
全部3个回答 > -
答
商品房预售的法定条件如下（仅供参考）： （l）已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确立施工进度和竣工交付时间； （4）同金融机构已经签订预售款监管协议； （5）经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证证明，向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
全部2个回答 >
买房交流
3084
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（396）
