房产如何公证给未成年子女？房产如何才能赠与未成年子女？

• 155****8673 可以。
  如果该房产属于你个人财产，你可以赠与你小孩。
  赠予协议有效，还可以去做个公证
  赠与以交付为条件，不动产以登记为条件，没有交付和没有变更登记，赠与人可以撤销赠与，有例外但不适用于你们。 2019-11-19 23:20:02
• 144****2538 父母可以将房产赠与给未成年子女，未成年人也可以当房主。
  根据我国的相关法律规定未成年人可以接受赠与房产，未成年人成为房主并没有法律的相关禁止性规定。
  【法理分析】
  根据我国法律规定，自然人的民事权利始于出生终于死亡，接受赠与的权利属于民事权利的一种，未成年人自出生起即具有受赠权利。
  民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。
  未成年人在接收父母赠与房产后，可以先在海尔滨公证处申办监护公证手续，然后由其父母作为其法定监护人，代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。 2019-11-19 23:19:58
• 145****2757 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
  
  赠与书的主要内容为：
  
  1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
  
  2、赠与人与受赠人的关系；
  
  3、赠与的理由；
  
  4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
  
  5、赠与人对赠与行为的意思表示；
  
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  
  二、办理公证
  
  根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  
  1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
  
  2、赠与书；
  
  3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
  
  4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 2019-11-19 23:19:52