安全鉴定就是去做房屋的质量安全检测。建筑工程质量监督部门建议房屋质量的检测程序如下：1. 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；2. 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；3. 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；4. 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5. 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；6. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；7. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；8. 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
全部4个回答 >房屋鉴定分为几个等级呢？
151****1678 | 2025-08-06 11:07:26
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180****2297 房屋鉴定分A、B、C、D四个等级。我的经验是，A、B级房屋更保值，D级房屋风险大。买房要慎重。 2025-08-16 09:01:41
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166****2985 房屋鉴定分为A、B、C、D四个等级，分别代表房屋的安全状况。购房者应优先选择A、B级房屋，以保障自身权益。 2025-08-14 08:54:08
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132****0118 房屋鉴定分A、B、C、D四个等级。A、B级房屋更易获得贷款，利率也较低。D级房屋贷款难度大，利率高。 2025-08-11 19:01:07
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184****0102 房屋鉴定就像给房子打分，A、B、C、D四个等级。A级是学霸，D级是学渣。买房别选D级，不然住得提心吊胆。 2025-08-07 22:53:07
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185****6945 房屋鉴定分A、B、C、D四个等级。A级最安全，D级最危险。买房时，尽量选A、B级，住得放心。 2025-08-06 19:47:19
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188****4116 房屋鉴定一般分为A、B、C、D四个等级。A级最好，D级最差。投资时，优先选A、B级，风险低，升值空间大。 2025-08-06 18:09:43
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1.砖按照生产工艺分为烧结砖和非烧结砖；按所用原材料分为粘土砖、页岩砖、煤矸石砖、粉煤灰砖、炉渣砖和灰砂砖等；按有无孔洞分为空心砖、多孔砖和实心砖。 2.烧结普通砖的标准外行尺寸为240*115*53毫米，在加上10毫米砌筑灰缝，4块砖长或8 块砖宽、16块砖厚均为1米。1立方米砌体需砖512块。 3.烧结类砖的抗压强度可以直接确定；非烧结类砖的抗压强度需要考虑碳化系数。
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(1)标准等级划分 很多保温材料都是易燃物，建筑的外墙保温材料是预防火灾的**薄弱环节，当前国内还未对外墙保温材料防火等级进行划分。外墙保温材料火灾发生主要集中在三个阶段，一是保温材料在施工现场的码放阶段，二是保温材料上墙阶段，三是保温系统施工完毕进入使用阶段，在第二、三阶段，保温材料表面或保温材料之间没有防火保护层，是火灾发生的关键时段。 &nb
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《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级：A级——非危险房；B级——危险点房；C级——局部危险房；D级——整幢危险房。
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根据中华人民共和国住房和城乡建设部所发《农村危险房屋鉴定技术导则（试行》第三款第三条危房等级划分：3.3.1 房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。3.3.2 房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：1 a级：无危险点；2 b级：有危险点；3 c级：局部危险；4 d级：整体危险。3.3.3 房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：1 A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。2 B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。3 C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。4 D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
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