政府规定的住宅小区的绿化率不低于30%,集中绿化不小于10%。
全部3个回答 >小区绿化率有相关规定吗?
130****2286 | 2025-08-17 21:53:14-
185****1943 我听说小区绿化率有规定,新建小区绿地率不低于30%,具体可以咨询专业人士。 2025-08-24 22:16:50
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180****5991 小区绿化率有明确规定,新建小区绿地率不低于30%,有利于居住环境。 2025-08-20 17:22:40
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180****3579 有规定,新建小区绿地率不低于30%。 2025-08-18 15:29:56
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150****7086 根据《城市绿化条例》,新建居住区绿地率不低于30%。具体标准以当地法规为准。 2025-08-17 23:45:52
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151****8256 小区绿化率通常有规定,具体标准需参考当地政策。 2025-08-17 22:08:40
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现在对于这个没有强制规定的!
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绿地率和绿化率的高低能够直接反映小区的生活环境。绿地率和绿化率较高的小区,因绿地面积较多,生活的体验度也就更好。近年来雾霾有屡屡加重之势,在市区内绿化环境好的小区往往更吃香!但是绿地率和绿化率的概念,你真的懂吗? 绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积,如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。 绿化率是一个不准确、不规范的用词,国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说,就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。开发商介绍楼盘时通常喜欢用绿化率替代绿地率,混淆视听! 1、绿地率是一个准确、严谨的概念,必须是符合条件程度绿地面积才能纳入绿地率的计算当中。绿化率是个不规范,宽泛的概念,小区内长草的地方都属于绿化率的计算内。 2、计算方法不一样。绿地率总的绿地面积有严格要求,而绿化率对绿地面积并无要求。 3、使用频率不一样。购房者常常所接触到的是绿化率,这是开发商**常使用的概念,因为绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求,所以绿化率都会比绿地率高,这样也能美化小区的绿化面积。 看了以上内容,你对什么是绿地率、什么是绿化率清楚了吗?绿地率与绿化率大有区别,要心中有数,别被开发商忽悠了哦。
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绿地率和绿化率的高低能够直接反映小区的生活环境。绿地率和绿化率较高的小区,因绿地面积较多,生活的体验度也就更好。近年来雾霾有屡屡加重之势,在市区内绿化环境好的小区往往更吃香!但是绿地率和绿化率的概念,你真的懂吗? 一、什么是绿地率 绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积,如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。 二、什么是绿化率 绿化率是一个不准确、不规范的用词,国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说,就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。开发商介绍楼盘时通常喜欢用绿化率替代绿地率,混淆视听! 三、绿地率与绿化率的区别 1、绿地率是一个准确、严谨的概念,必须是符合条件程度绿地面积才能纳入绿地率的计算当中。绿化率是个不规范,宽泛的概念,小区内长草的地方都属于绿化率的计算内。 2、计算方法不一样。绿地率总的绿地面积有严格要求,而绿化率对绿地面积并无要求。 3、使用频率不一样。购房者常常所接触到的是绿化率,这是开发商**常使用的概念,因为绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求,所以绿化率都会比绿地率高,这样也能美化小区的绿化面积。 看了以上内容,你对什么是绿地率、什么是绿化率清楚了吗?绿地率与绿化率大有区别,要心中有数,别别开发商忽悠了哦。
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现在很多人买房会注重环境问题,特别是有关绿化的问题占比很大。而绿化又牵扯上了绿化率,这个数值是不是越高越好呢?PS:开发商给我们的只会是绿化率的数据。但事实上从法律和法规的角度来说,绿地率才是正式术语。简单说一下,绿化率全称是“绿化覆盖率”,大家可以抽象的理解为,正午时太阳高度角**大,此时阳光照射不到地面都可以称之为绿地。这意味着,如果一颗树的树荫很大,但它的树干占地面积很小。绿地率则严格遵循绿地计算规定,绿地面积与总的土地面积的比值为绿地率。绿地率:居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率:植被垂直面积/占地面积*100%;什么叫开发商的绿化率对于开发商来说,绿化率越大越好,就好比居住在“绿草如茵”的庄园中一般。虽然只是玩数字游戏,但这在预售制度下显得尤为重要,因为购房者除了看沙盘就是看数字了。在这样的逻辑下,开发商几乎将所有树荫和长草的地方都算入了绿化率,比如屋顶、围墙上的爬山虎和建筑外墙1.5米以内的绿地和道路两侧1米内的绿地。作为居住舒适度的重要指标,高绿化率并不能代表高绿地率,但高绿地率肯定意味着高绿化率。绿地率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金越少,用户的舒适度更高。居住环境优美,空气清新。目前一般而言,新建居住区内绿化率不得低于30%,旧区改造不低于25%,大于50%则可称作花园,达到40%左右才能保证居住的舒适度。ps:一般情况下,三者逞这样的关系:绿化覆盖率=绿化率>绿地率
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