工程抵款房涉及开发商与施工方之间的债务抵偿。根据《合同法》，双方应签订书面合同，明确房产抵偿的具体条款。同时，需办理房产过户手续，确保交易合法有效，保护双方权益。
全部4个回答 >抵款房是什么意思？
131****1581 | 2025-08-25 22:21:03
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131****5227 抵款房：债务人用房产抵偿债务。 2025-09-03 20:07:39
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150****5857 购买抵款房，需注意房产权属是否清晰，是否存在抵押、查封等风险。建议咨询专业律师，评估贷款可行性。 2025-09-01 15:49:19
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132****5963 抵款房就是"房债肉偿"，欠钱还不起，拿房子抵债。 2025-08-28 09:53:26
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151****3738 根据《物权法》和《合同法》，抵款房交易需遵循自愿、公平、合法原则，确保交易双方权益。政府鼓励通过合法途径解决债务纠纷，维护房地产市场秩序。 2025-08-26 16:09:47
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133****8446 抵款房就是别人欠钱还不上，拿房子来抵债。买这种房子要当心，手续复杂，可能还有法律纠纷。 2025-08-25 23:31:54
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151****3432 抵款房，又称为“以房抵债”或“以房抵款”，是指债务人因无法偿还债务，将名下房产作为抵偿物，转让给债权人以清偿债务的一种方式。在房地产交易中，抵款房通常涉及债务重组、资产评估、过户登记等复杂流程。作为房产经纪人，我们需确保交易合法合规，保护双方权益，同时提供专业的市场分析和风险评估，帮助客户做出明智决策。 2025-08-25 22:32:05
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问 工抵房是什么意思答
工抵房一般指工程抵押房，大多数是因为房地产开发商为了后续项目可以顺利的建设和开发，通过银行进行融资和贷款，将目前尚未出售的房屋产权和使用权抵押给银行，从而获得相关的资金。因为进行抵押的是房屋全部或者是部分的产权，所以在购买此类住房时，需要先完成解押才能够进行购买，否则会无法正常办理过户，而导致出现房产纠纷。购买抵押房在签署购房协议时必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效，如果之后出现关于房屋产权的问题，是需要由开发商承担的，而且也在签署购房协议时，一定要把购房的价格写在合同当中，在付完房款之后，也需要由开发商出具售房的发票。而且在购房之前也需要明确房产什么时候能够解除抵押，否则购房者会有比较大的风险。
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工抵房是开发商用来抵工程款的房子。
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工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的，有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况，通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构，用来换取施工工程款。工抵车位的价格会比正常车位的价格要低一些，但和正常的车位有一定的区别，因为车位的产权已经被抵押出去，在没有完成解押之前，车位的产权是不能够进行转移的。一般楼盘所配套的车位大多都没有产权，特别是像路边上的车位归属于整个业主所有，设立有停车场，而且车位并没有计算在公摊面积当中的车位才能够进行出售，业主在购买时还需要注意车位是否是人防车位，明确车位的性质之后，与开发商签署车位交易合同，能够买卖的车位会和房屋一样办理所有产权证，在购买之前一定要多做了解。
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我听说公积金充抵就是可以用公积金里的钱来还房贷，这样每个月的还款额会少一些，但具体怎么操作我还不是很清楚。
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