我听说买期房要先交定金，然后签合同，再分期付款。好像是先付一部分，房子建到一半再付一部分，最后房子建好了再付清。不过具体细节我也不是很清楚，可能每个项目都不一样吧。
全部3个回答 >购买期房的步骤及付款流程是怎样的？
132****0188 | 2025-09-03 13:58:22
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133****4573 听说买期房要签合同，先交一部分钱，房子建好再交剩下的。不太懂，但好像要留意合同里的细节。 2025-09-11 10:02:00
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185****7277 购买期房，务必审查预售合同，确保条款保护购房者权益。付款流程应明确，避免法律风险。交房时需查验房屋质量。 2025-09-06 17:25:18
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133****4382 期房购买可申请房贷，首付后，余款分期或一次性付清。利率和还款方式需根据个人信用和银行政策确定。 2025-09-04 23:59:18
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131****1644 购买期房，需关注开发商信誉、项目进度和市场趋势。付款通常分阶段，首付后，根据工程进度支付，直至交房。 2025-09-03 17:47:14
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181****1034 买期房，先看房选好，交定金。然后签预售合同，分期付款，首付一般30%。交房前再付余款，注意看合同细节，别被坑。 2025-09-03 14:18:07
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购买期房**关键的先要确定是否具备有5证，拥有正规的售房手续后，在明确自己的购房意向可以和开发商签约，而在进行签约的过程当中，**值得购房者关注的是要仔细阅读购房协议，并且对于房屋的质量做一个相关的了解，在办理完预售登记后，需要到当地的土地房屋管理局进行备案，当期房交房后，就完成了整个的房屋交易过程。 在期房购买的过程当中，只有办完预售登记之后，买卖双方的合同才具备有法律效应，并且要在签订合同后30日内办理相关的缴税，到相关的部门做登记备案，所签订的购买协议才会受到法律的保护，此外在买房的过程当中，签订合同需要对交房的日期做详细的标注，也要尽量选择大一些的品牌商，多参考以前做过的项目，才能够尽量降低逾期交房出现的可能性。
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买期房，先看开发商信誉，再选好户型，交定金签合同，按时付款，最后验收交房，办好房产证。
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期房购买流程、购买期房的流程1.签订认购书。2.签订买卖契约。3.预售登记。4.签订管理公约，办理入住手续。5.办理产权过户，领房产证。
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一、按合同约定承担自己的义务，原来的房价签合同。如能证明对方欺诈和过错导致房价下跌则搜集证据上诉要求解除合同，前提是房价下跌是因为对方的明显过错造成。二、流程：看房选房→认购→签订合同（商品房预售合同）→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证三、期房什么时候交**。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。四、延期交房的风险实践中，因为开发商的资金问题（开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等）、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房、甚至不能交房的事件发生，以致消费者的利益受损。防范措施：在决定买房并签署合同时，除例行审查开发商的有关情况、“五证”取得情况外，还要考察拟购房屋的施工进展情况。以前，国家有关法律法规规定住宅必须在主体结构完成四分之一工程量以后才可以销售，目前的规定是必须主体结构封顶以后才可以销售。我们建议消费者购买主体结构封顶的房子（期房），以便对自己的人住计划作出安排，避免（减少）风险。
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