维修基金由购房者交纳之后，由房地产的主管部门指定的商业银行进行管理。并且维修基金的是否使用也需要业主的共同决定。由政府的房地产主管部门所特别成立的专项维修基金专管账户，也要以物业管理区域的单位为账户主体，按照房屋的门牌号设为分账户。业主在交存专项维修基金之后，需要按照房屋的门号分别存入。 在已经交纳了维修基金之后，可以到当地的住房基金处进行查询，因为维修基金归全体业主共同所有，而且维修基金是专款专用，接受所有业主的共同监督。在对于自身房屋主体或者是其他附属设备进行维修的过程当中，可以由业主进行表决，是否动用维修基金。在使用的过程当中，也需要由业主大会决定，并且层层上报提交给有关部门，才能够申请使用维修基金。
新房维修基金交给哪个部门？
166****5639 | 2025-09-16 13:34:46
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134****3618 我听说新房维修基金是交给物业管理公司的，他们会存到银行里。这个钱以后用来修小区的公共设施，比如电梯、楼道什么的。 2025-09-17 14:47:24
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158****9413 新房维修基金一般交给物业管理公司，他们会存到银行专户里。这个钱是用于以后小区公共设施维修的，比如电梯、楼道什么的。 2025-09-16 22:18:50
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155****6958 新房维修基金，也称为住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主应当将维修基金交至物业管理企业，由物业管理企业代管。物业管理企业应当将维修基金存入银行专户，专款专用。维修基金的使用，需要经过业主大会的同意，并接受业主的监督。作为房产经纪人，我建议您在购房时，详细了解维修基金的缴纳、使用和监管情况，以保障您的权益。 2025-09-16 14:49:12
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