从数据来看，房屋拍卖价格与市场价的关系并非绝对。拍卖价格受多种因素影响，如房屋条件、市场供需等。有时拍卖价格低于市场价，有时则相反。因此，拍卖价格与市场价的关系需要具体分析。
全部3个回答 >法院拍卖的房子是否比市场价便宜？
132****2872 | 2025-09-03 08:39:32
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131****1446 法院拍卖房价格诱人，但要仔细评估，别被低价蒙蔽了双眼。 2025-09-09 20:12:41
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180****4287 法院拍卖房可能便宜，但风险并存。 2025-09-07 15:06:10
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180****0780 法院拍卖房价格可能低于市场价，但需注意潜在法律风险和额外费用。 2025-09-04 09:35:41
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134****2577 法院拍卖房通常低于市场价，但受多种因素影响，价格波动大。 2025-09-03 19:32:49
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158****6231 法院拍卖房，捡漏机会多，但别指望总比市场价便宜。 2025-09-03 17:41:21
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买房要综合考虑地段、配套、户型、价格等因素，实地考察很重要。
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"20城前5个月卖地5822亿元涨67% 二线城市拍出99个地王“日光盘”、地王频繁现身房地产市场。楼市“繁荣”的背后，潜伏着危机。截至5月30日，据中原地产研究部统计数据显示，20大城市合计土地出让金在5822.78亿元，与2015年同期的3481.6亿元相比，上涨了67%。令业内惊奇的是，苏州楼面价每平方米达5089元，同比暴涨597.5%；土地出让金759亿元，同比暴涨867.33%。同策咨询研究部总监张宏伟向表示，随着“北上广深”等一线城市、一部分核心二、三线城市楼市“地王”频现，楼板价持续攀升，即使房企联合体在一、二线核心城市以“地王”形式拿下优质地块，也难以说可以完全规避风险，这些城市的土地市场“投资有风险”。二线城市拍出99个地王根据上述中原地产的统计数据显示，二线城市已成“地王集中营”。截至5月30日，全国住宅类地块，溢价率超过100%的地块合计112宗，其中除了10宗在一线城市上海，3宗在广州以外，全部在二线城市。中原地产首席分析师张大伟表示，面粉比面包贵的城市正营愈发壮大。以溢价率100%作为地王计算的话，今年全国住宅加上商品房一共出现150多个地王，其中有99个出现在二线城市，价格非常非常高。从不同城市看，合肥有12宗住宅类地王，南京有12宗，苏州**多，多达28宗，厦门有1宗，另外包括福州、杭州等城市的100%溢价率住宅地块地王也分布比较多。根据相关梳理统计，2016年以来土地成交金额排名前十的城市中，二线城市占到了8个，苏州、南京、合肥，平均溢价率高达100%以上；全国20大城市前5个月土地出让金**多的城市当中，同比涨幅超过100%的城市有苏州、南京、杭州、合肥、武汉、宁波、佛山和温州；同比涨幅超过200%的有城市有7个。张大伟称，目前市场上创造地王的基本都是上市企业和国企，资金实力强，对未来市场波动的抗压抵御能力也更强。尤其在过去一年，房地产政策宽松，上市企业融资资金成本大幅下调，导致很多企业敢于拿地，表现也更加激进。张大伟认为，虽然地王不完全代表未来市场售价，但如此多的地王集中出现，未来房价很难不受到影响。而南京、合肥、厦门、苏州等地王**密集的二线城市，如果没有约束性政策，房价很可能会爆发式上涨。 "
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宝龙城市广场1号楼住宅在售，户型面积87-137平米，均价13500元/平米。住宅认购98折，按时签约99折。
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这个地方单间一般2000左右，800元的可能是隔断的或者是合租的。你可以多比较几家，或者亲自去看看房子再说。
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