宾馆提前退房押金扣多少？桥北一套退房比市场价便宜25万

• 151****3384 "20城前5个月卖地5822亿元涨67% 二线城市拍出99个地王
  “日光盘”、地王频繁现身房地产市场。楼市“繁荣”的背后，潜伏着危机。
  截至5月30日，据中原地产研究部统计数据显示，20大城市合计土地出让金在5822.78亿元，与2015年同期的3481.6亿元相比，上涨了67%。
  令业内惊奇的是，苏州楼面价每平方米达5089元，同比暴涨597.5%；土地出让金759亿元，同比暴涨867.33%。
  同策咨询研究部总监张宏伟向表示，随着“北上广深”等一线城市、一部分核心二、三线城市楼市“地王”频现，楼板价持续攀升，即使房企联合体在一、二线核心城市以“地王”形式拿下优质地块，也难以说可以完全规避风险，这些城市的土地市场“投资有风险”。
  二线城市拍出99个地王
  根据上述中原地产的统计数据显示，二线城市已成“地王集中营”。截至5月30日，全国住宅类地块，溢价率超过100%的地块合计112宗，其中除了10宗在一线城市上海，3宗在广州以外，全部在二线城市。
  中原地产首席分析师张大伟表示，面粉比面包贵的城市正营愈发壮大。以溢价率100%作为地王计算的话，今年全国住宅加上商品房一共出现150多个地王，其中有99个出现在二线城市，价格非常非常高。
  从不同城市看，合肥有12宗住宅类地王，南京有12宗，苏州**多，多达28宗，厦门有1宗，另外包括福州、杭州等城市的100%溢价率住宅地块地王也分布比较多。
  根据相关梳理统计，2016年以来土地成交金额排名前十的城市中，二线城市占到了8个，苏州、南京、合肥，平均溢价率高达100%以上；全国20大城市前5个月土地出让金**多的城市当中，同比涨幅超过100%的城市有苏州、南京、杭州、合肥、武汉、宁波、佛山和温州；同比涨幅超过200%的有城市有7个。
  张大伟称，目前市场上创造地王的基本都是上市企业和国企，资金实力强，对未来市场波动的抗压抵御能力也更强。尤其在过去一年，房地产政策宽松，上市企业融资资金成本大幅下调，导致很多企业敢于拿地，表现也更加激进。
  张大伟认为，虽然地王不完全代表未来市场售价，但如此多的地王集中出现，未来房价很难不受到影响。而南京、合肥、厦门、苏州等地王**密集的二线城市，如果没有约束性政策，房价很可能会爆发式上涨。
  
  
  
  
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  2019-11-22 22:25:25
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  10月30日，北京土地市场迎来房山、大兴、顺义等区域三宗宅地的集中出让，三宗地总出让面积约18.9万平方米，合计成交金额为99亿元。截至30日，年内北京土地出让金合计已经达到了2129亿元，刷新历史纪录。目前，50个热点城市的总成交额已经超过了2.6万亿元，同比上涨40%。中国指数研究院发布的数据显示，10月份，全国土地市场供应量同比增近四成，各线城市供地同比均有增加。具体而言，一线城市供应拉动需求上涨，供求多个指标同比走高，北京土地出让金收入领衔;二线城市供应环比小幅增加，入市面积缩水近三成，均价同比小幅增加;三四线城市土地供求同比上涨，出让金同比倍增，平均溢价率同比上扬。中原地产首席分析师张大伟表示，虽然土地价格明显退烧，但从参与竞争土地的企业数量看，房企依然处于拿地补库存状态中。“对于房企来说，拿地的难度依然很大，房企依然要从降低管理成本，加大地下、车位等开发强度寻找利润”。
  
  
  
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  2019-11-22 22:25:22
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  10日晚间，华润置地公告称。二零一八年十月，十一月，华润置地在呼和浩特，上海，成都，北京，石家庄，深圳，广州，长春及温州等地收购了9幅地块，总楼面面积约1845371平方米。相关土地收购应付的权益土地出让金约为人民币97.35亿元。截至11月末，华润置地拿地总面积1826万平方米，总土地出让金1192亿元。
  
  
  
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  2019-11-22 22:25:19