合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务
全部4个回答 >宾馆退房押金退几块
157****5868 | 2018-07-16 22:38:22-
135****1759 入住时刷的卡是做的预授权,结账时实际消费多少就再刷多少,多出的预授权自动取消。 2018-07-16 22:40:34
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152****8678 所有酒店的入住押金都会退的,除非你使用了房间内的其它另外收费东西或损坏了里面的东西,才不会退且要赔偿的
2018-07-16 22:40:14 -
134****4760 这是一个租赁合同,房东在租给你房的时候应该签有一个合同。你可以根据租赁合同要求房东归还当时的押金。对于在居住过程中的房屋问题,只要你没有明显的过错或使用不当,不必负责房屋的修缮,对于在修缮中的费用应当由房东负担。
**后我有一个问题:房东家里有病人和你们退房有啥关系,他们家就是要用退房的押金来给病人治病吗? 2018-07-16 22:39:57
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你入住时酒店前台刷的是 预授权,即押金,刷的那部分钱只是冻结,还是在你卡里的,谁都没有取走。你退房时刷的是 预授权完成,即消费,刷的那部分钱是你所消费的实际金额。前一日你刷预授权的金额 扣掉次日 预授权完成的金额,剩余部分 在你刷预授权完成时 当即就回到你卡里了。
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"20城前5个月卖地5822亿元涨67% 二线城市拍出99个地王“日光盘”、地王频繁现身房地产市场。楼市“繁荣”的背后,潜伏着危机。截至5月30日,据中原地产研究部统计数据显示,20大城市合计土地出让金在5822.78亿元,与2015年同期的3481.6亿元相比,上涨了67%。令业内惊奇的是,苏州楼面价每平方米达5089元,同比暴涨597.5%;土地出让金759亿元,同比暴涨867.33%。同策咨询研究部总监张宏伟向表示,随着“北上广深”等一线城市、一部分核心二、三线城市楼市“地王”频现,楼板价持续攀升,即使房企联合体在一、二线核心城市以“地王”形式拿下优质地块,也难以说可以完全规避风险,这些城市的土地市场“投资有风险”。二线城市拍出99个地王根据上述中原地产的统计数据显示,二线城市已成“地王集中营”。截至5月30日,全国住宅类地块,溢价率超过100%的地块合计112宗,其中除了10宗在一线城市上海,3宗在广州以外,全部在二线城市。中原地产首席分析师张大伟表示,面粉比面包贵的城市正营愈发壮大。以溢价率100%作为地王计算的话,今年全国住宅加上商品房一共出现150多个地王,其中有99个出现在二线城市,价格非常非常高。从不同城市看,合肥有12宗住宅类地王,南京有12宗,苏州**多,多达28宗,厦门有1宗,另外包括福州、杭州等城市的100%溢价率住宅地块地王也分布比较多。根据相关梳理统计,2016年以来土地成交金额排名前十的城市中,二线城市占到了8个,苏州、南京、合肥,平均溢价率高达100%以上;全国20大城市前5个月土地出让金**多的城市当中,同比涨幅超过100%的城市有苏州、南京、杭州、合肥、武汉、宁波、佛山和温州;同比涨幅超过200%的有城市有7个。张大伟称,目前市场上创造地王的基本都是上市企业和国企,资金实力强,对未来市场波动的抗压抵御能力也更强。尤其在过去一年,房地产政策宽松,上市企业融资资金成本大幅下调,导致很多企业敢于拿地,表现也更加激进。张大伟认为,虽然地王不完全代表未来市场售价,但如此多的地王集中出现,未来房价很难不受到影响。而南京、合肥、厦门、苏州等地王**密集的二线城市,如果没有约束性政策,房价很可能会爆发式上涨。 "
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提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有几种情况1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。2.如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。3.如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。
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租房租到一半,想要退租怎么办?首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中,一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租,但也不能一概而论,需要看具体的个案合同约定。当然,违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种,当然也受《合同法》的调整。根据相关规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”,可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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