我听说买房定存就是买房前先存钱。好像是为了买房时能有足够的资金。具体怎么操作，我也不太清楚，但感觉这样做挺保险的。
全部4个回答 >开盘前定存是什么意思？
151****4333 | 2025-08-17 20:10:59
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181****8035 开盘前定存是购房者在正式购房前的一种资金准备，通常用于享受开发商提供的优惠。但需注意，这笔资金并不等同于正式的购房定金，购房者在最终决定购房前，应充分了解相关政策和风险，以免造成不必要的经济损失。 2025-08-23 12:40:32
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180****3244 开盘前定存是开发商的一种预售策略，通过锁定客户资金来预测销售情况，同时为购房者提供一定的价格优惠。这种做法在市场竞争激烈时较为常见，有助于开发商快速回笼资金，但对购房者而言，存在一定风险。 2025-08-22 13:38:28
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166****4796 开盘前定存，就是开发商让你先交点“诚意金”，好房子先给你留着。有点像吃饭先占座，不过这座位费能不能退，得看开发商的良心了。 2025-08-18 11:45:05
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131****2369 开盘前定存是开发商在正式开盘前的一种营销手段，要求购房者预存一定金额的资金以表购房意向。这种做法在一定程度上可以锁定客户，但需符合当地房地产销售政策，避免变相收取定金等违规行为。 2025-08-17 23:25:05
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130****7803 开盘前定存就是买房前，开发商让你先存点钱，表示你真的想买。这样能享受一些优惠，比如优先选房或者折扣。对我们来说，就是提前占个位，免得好房子被别人挑走了。 2025-08-17 21:23:47
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我听说买房前要定存，好像是为了证明你有钱买房。具体要存多少，我也不太清楚。好像是要存够首付的30%左右。你可以咨询一下银行或者房产中介，他们应该更清楚。
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售楼处定存，其实就是在购买房屋之前，需要拥有定期存款才能进行办理购房手续，而定期存款也是购房者财力的有力证明，而拥有定存的购房者，不仅是银行的vIp客户，同时在申请贷款的过程中也更容易通过，对于银行所出现贷款紧张的情况，有定存的购房者可以优先的获得贷款。申请贷款所需的材料有很多，主要表现在以下5点：1、贷款人以及配偶的身份证明，户口本原件以及相关的结婚证等资料。2、购房合同。3、购房收据或者是发票的原件以及复印件。4、贷款人的家庭收入证明以及相关的资产证明，比如工资单、银行流水以及完税证明等。5、开发商的收款账号。准备好以上资料之后就可以申请贷款，通常在征信正常的情况下，并且有着稳定的收入来源，贷款办理起来是比较快捷的。
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售楼处的定存，就是买房前先交一部分钱给开发商，表示你确实想买这套房。这样开发商就会给你保留房源，你也能享受一些优惠。但要注意，定存的钱一旦交了，想退回来就不容易了。所以交定存前，一定要考虑清楚，房子是否真的满意。
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开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
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