如果房屋有质量问题，那么连钥匙都拿不到，因为无法交工，拿不到房产证肯定是别的原因。所以，首先要去房管局落实到底因为什么拿不到房产证。如果是开发商与各部门资金方面的问题只能耐心等待；如果是因为质量问题，那么直接找职能部门即可。
全部5个回答 >购买期房怎么防止拿不到房产证呢？
130****1815 | 2025-08-02 20:12:37
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132****7429 选大开发商，查五证，关注进度，合同要细看，及时办证。 2025-08-12 07:43:52
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184****8167 选正规开发商，查五证，及时办证。 2025-08-09 09:23:06
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181****2760 别只看广告，实地考察，合同要细看，别被忽悠。 2025-08-05 22:56:20
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130****1786 根据《城市房地产管理法》，开发商需取得预售许可证，购房者应核实证件，关注项目进展，及时办理产权登记。 2025-08-03 21:54:24
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184****4686 选大品牌开发商，实地考察，多打听，别贪便宜，合同要细看。 2025-08-02 23:17:56
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185****5425 选信誉好的开发商，查五证齐全，关注项目进度，及时跟进。 2025-08-02 21:32:19
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您好！还是要通过开发商的才能办理的！或者可以去房管局看一下！
全部9个回答 > -
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一、要分析拿不到房产证的原因：1、开发商原因：A开发手续不全（包含土地出让、规划审查、工程验收等等）；B财务原因（未缴纳全部或部分土地出让金规费等，土地抵押、地上 建筑物及主要设备材料抵押，其他融资抵押）。C管理原因（未办理产权分隔等）D其他政策原因2、业主原因：A未及时办理房产登记手续。B未及时缴纳税费、维修基金等。二、怎么办？如非业主原因，建议如下：1、向开发商提出产权办理要求；2、向政府主管部门投诉；3、向媒体寻求帮助；4、寻找同一项目相似情况业主，集体维权；5、通过法律途径，起诉开发商。注：现在办理未不动产权证，房产证已成过去式。维权 时应注意证据的收集及固定。维权方式方法应符合现行国家相关法律法规。合法 维权，理性维权。
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这是什么时候的问题？
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一般办理完过户手续22个工作日内房产证就出来了过户的时候会给你一个房产证收件收据，上面有收件收据编号你可以查询一下有没有出来。出来了就拿着收件收据和身份证去拿酒好了
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