中等装修就是家里装修**少花去2-4万费用。不过装修不包含家具、家电，墙体只刷了白色 地板没有铺 这叫毛坯房，简单装修就是铺地板、墙面粉刷。现在是不是能分清楚什么事简装、中装了，至于豪华装修就是花了很高的价格去装修房子，不在细说。标准的说法就是指：房子的装修费用和房子面积的比例。中等装修指的是，装修房子的费用达到每平方800--1200元。精装修指的是，每平方费用达到2000元。
全部5个回答 >二手房是什么概念呢？
132****3505 | 2025-08-01 19:32:33
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131****9635 听说二手房是别人用过的房子，价格可能便宜些，但具体怎么买，还得多问问。 2025-08-11 19:37:28
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180****5031 二手房性价比高，但要仔细检查房屋状况，避免后期维修成本过高。 2025-08-08 18:49:26
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155****3461 二手房交易涉及产权转移，需审查房产证、合同等，确保交易合法，保护买家权益。 2025-08-05 22:54:32
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166****1711 二手房贷款需考虑房龄、评估价和贷款年限，合理规划还款，降低财务压力。 2025-08-02 07:12:06
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188****2703 二手房就是别人住过的房子，买时看设施是否齐全，社区环境，价格合适，住得舒心最重要。 2025-08-01 23:01:01
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130****2280 二手房是已交易过的房产，投资时关注地段、价格和未来增值潜力，避免高税费和维护成本。 2025-08-01 20:31:15
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任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。由于目前法律没有做出相关要求，所以二手房买卖合同不是必须要公证的。但是，如果当事人在二手房买卖合同中约定，只有办理二手房买卖合同公证以后合同才生效的，那么就必须要办理公证，否则二手房买卖合同是无效的。二、办理二手房过户手续的注意事项(一)买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。(二)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易。(三)买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。(四)买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责。
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二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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主要还要看房屋装修的情况，照目前房价的涨幅，简装或板房一般都会比相同情况新房便宜点。毕竟先买的，单价要低不少，他也是有利润空间的，相对新房又旧点，使用年限也短些，不便宜谁买啊。二楼：房子封顶的时候开发商早就抵押给银行了。应该是拿到土地证就对土地使用权抵押和修到25%就对在建工程进行抵押，在封顶时，因不解除抵押前无法销售过户的。这时候，开发商一般是以收取定金等方式收钱还贷，再转让过户。资金充裕的，直接先解除部分抵押-出售-还贷，往返交替，这就是所谓资金链了。开发商不可能封顶才抵押的，除非是要诈骗，或是疯了不想卖房了。您看到过房屋建成多年都一户不卖的么？囤积房源也不会全部不卖，一般只会在还清贷款收回成本的前提下，才对位置好的房源进行囤积。 那假如买一个使用了10年的二手房，我是不是住的时间就短10年，那相对新房不是很亏？--------看对方的土地证，划拨的没有使用年期限制，出让的，那就使劲杀价吧。买下之后到使用年限，一般房子也到耐用年限住不得了，就无所谓啊。一定要继续住，只要补交出让金即可继续使用。
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听说二手房评估价是房屋的市场价，提高评估价可能需要房屋条件好、市场行情好。
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