在二手房转按揭过程中，需注意以下法律问题：1. 核实房屋产权，确保无抵押、查封等法律纠纷；2. 审查买卖合同，明确双方权利义务；3. 办理转按揭手续时，需提供房产证、买卖合同、身份证等材料，确保手续齐全。作为房产律师，我们将协助客户，保护其合法权益。
全部4个回答 >二手房没还清贷款转按揭需要注意哪些？
150****7479 | 2025-08-07 14:10:42
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****8779 听说二手房没还清贷款转按揭挺复杂的，得先看看合同能不能转，还得注意政策和税费。我听说有人因为没搞清楚这些，最后多花了不少钱。 2025-08-08 15:35:21
-
188****7217 转按揭？就是把旧债主换成新债主呗。记得先查查政策，别被坑了。还有，别让房子值不了几个钱，新债主不答应。 2025-08-07 20:14:29
-
151****5657 在二手房未还清贷款转按揭过程中，需注意以下几点：首先，确保原贷款合同允许转按揭；其次，了解当地政策，不同地区对转按揭的规定可能有所不同；再者，评估房产价值，确保新贷款额度与房产价值相匹配；最后，注意转按揭过程中的税费问题，合理规划资金。 2025-08-07 16:24:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
转按揭，关键看利率和条款。别只看眼前，要算长远。找信誉好的银行，别被小利诱惑，最后吃亏的是自己。
全部3个回答 > -
答
我听说二手房转按揭签约时，要关注房屋产权、贷款条件和合同条款。产权要清晰，贷款额度和利率要合适，合同要详细，特别是违约责任和税费承担。这些都是保证交易安全和效率的重要因素。
全部5个回答 > -
答
办理转按揭，要仔细核查房屋状况和贷款细节，避免隐形债务。与银行沟通清楚，确保流程顺畅。
全部4个回答 > -
答
二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序。因为涉及到三方利益，所以其办理程序相对复杂。根据相关规定，办理程序主要包括： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》; 5、 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款; 6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续; 7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; 8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; 9、 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金; 10、借款人按月还款;
全部3个回答 >
买房交流
3053
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（489）
