一、2018年房产税改革内容1、房产税改革内容范围扩大了。改革后，纳税人将被扩展到外国企业和外国企业。2、税收范围扩大。改革后将把财产税扩展到农村地区。纳税义务人是在中华人民共和国境内拥有财产权利的单位和个人。3、税基改变了。改革后的财产税作为税收的基础，通过了财产的估价。4、税率调整了。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体持平。5、地方的权力扩大了。改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，便于调动地方组织财政收入的积极性。二、房产税改革内容具体征收办法(一)从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值*(1一减除比率)*1.2%(二)从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额= 房产租金收入*12%上面这些就是房产税改革内容的具体情况。
全部4个回答 >房产证包含什么具体内容呢？
184****2490 | 2025-07-31 21:08:19
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150****8603 房产证上有房主信息、房屋位置、面积等。 2025-08-07 14:48:54
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132****4661 房产证是房屋所有权的法律证明，涉及产权人、共有情况、房屋状况等，保障产权人合法权益。 2025-08-04 13:49:51
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180****4226 房产证是申请房贷的重要文件，显示房产权属，影响贷款额度和利率。 2025-08-01 13:04:23
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184****1324 房产证就是房子的“身份证”，上面有房主名字、房子位置、面积等信息。 2025-07-31 23:32:57
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180****5353 房产证包含房屋所有权人信息、房屋坐落、面积、用途、共有情况、权利限制等。依据《物权法》规定，房产证是房屋所有权的法律凭证。 2025-07-31 23:25:26
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房屋过户申请书应严谨地包括买卖双方全称、房屋法律描述、无产权纠纷声明、双方权益保障条款及过户税费承担方式等。需遵循法律法规，确保申请人权益，必要时附上法律顾问意见。
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房产税是向拥有房屋所有权的单位和个人征税的税种。如果房屋属于国家或集体的，那么就向房屋使用者征税。
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好像听说是要收契税啊，还有其他一些税费和工本费之类的。
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房产销售不会很难，但你要好好和老经纪人学习，要有个空杯心态，谦虚谦虚再谦虚！ 房产销售和任何其他销售都一样，只不过产品变成了房子而已。房子属于不动产，是大宗商品，它有它的特点。第一步是要有个好心态，特别是在房地产市场半死不活状态下，不要怕失败，目前的市场对任何一个房产经纪人都是一个巨大的挑战，选择了它就要坚持！ 销售房地产，首先你的脑子里要有房子，对你守盘区的房子要熟悉，包括房子的楼层，朝向，单元数，一梯几户，建房年代，开发商，物业公司，物业费，停车费，停车场车位状况，房子的户型，此地的电费，水费，煤气费，周围的交通状况，周围的有没有大的购物中心，有多远，周围有哪些**，公园，周围环境等等，这些都是客户要问你的，也是你向客户介绍房子时的资本，让客户觉得你很专业，让客户相信你。这是基本条件，了解你销售的产品，所以要好好跑盘，切记！ 充分了解客户需求。多和客户聊，当然要具备一些聊天技巧，这就是你要向老经纪人学习的地方。 了解了房子，了解了客户的需求，接下来的就是配房子。就像给锁配钥匙一样，找到**符合客户需求的房子，匹配好以后就可以带客户看房子了！但是带客户看房子之前你自己一定要提前去看一下房子，这个很必要：①你可以借此观察周围环境，决定在哪儿约客户见面**近，不要让客户走冤枉路，多制定几个地方，以防客户找不到你说的那个地方，切不可出现你带客户看房子结果在小区转来转去找不到房子在哪！（客户**忌讳这个）②看过房子后，了解房子的优点与缺点，优点是你与客户议价的筹码，缺点留来与业主议价。你知道缺点后，对客户提出的问题你会提前有个准备。③对房子了解后，可采取一些方法，在客户看房子时掩盖这个缺点，这需要你与业主打好关系，他会配合你的。 客户看过房子后，你要和他聊，了解他对这个房子的看法，如果不满意，一定要问出客户的抗拒点，即为什么不满意，为你接下来为他找其他房子有个更清晰目标。如果他满意（观察客户表情，一般不会主动和你说满意，这需要观察经验），那赶快逼定（逼客户定下来），这需要一系列的方式方法，各种话术，做状况等（这是你的发挥空间）。 **后议价，签合同。签合同是一瞬间的事，但是这之前的准备工作那是相当的复杂的。 送你一句话：房源是核心，客源是导向，带看是结果，签单是目的。 你是做销售的，不是客户要什么房子，你去给他找，而是你有房子这个产品，你要把它推出去（房源是核心）。 **后要保持空杯心态，多学习！空杯心态！
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