婚后贷款买房，夫妻双方必须共同签字。这是基于《婚姻法》对夫妻共同财产和共同债务的规定。签字是双方对购房合同和贷款合同的共同认可，也是对各自权益的保护。
全部5个回答 >给孩子买房是否需要夫妻双方签字？
150****2018 | 2025-08-08 07:08:18
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188****2794 买房是大事，夫妻共同签字更稳妥，免得将来有争议。 2025-08-14 12:56:10
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134****6969 夫妻共同签字。 2025-08-13 13:56:37
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180****3917 买房签字，夫妻齐上阵，免得日后扯皮。 2025-08-09 21:43:57
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130****6161 根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产购买的房产，应由双方共同签字。若一方出资，另一方也应知情同意。 2025-08-08 20:27:11
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133****5000 给孩子买房，夫妻双方最好都签字，这样产权更清晰，避免将来纠纷。 2025-08-08 14:20:45
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我听说卖房需要夫妻双方签字，好像是法律规定的。具体我也不太确定，但感觉这样更公平，避免一方擅自处理共有财产。
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听说夫妻共有房产卖时，得两个人都同意签字，是这样吗？
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过户时，夫妻共有房产要双方签字，这是规矩，也是保护双方权益的必要步骤。
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买房夫妻双方不一定都需要签字。若是购房合同的买受人属于夫妻俩人，那么才需要两人同时进行签字，而且办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权证，这也证明了是共同共有的房产。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。此外，贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。买房时必须要对房屋的产权进行查证，要确认产权证上所有人与卖房人是否为同一人，要核对卖方身份证或工商档案中的记载名称与房产证上的房屋人是否为一致，并且需要确认产权证所标识的面积与实际面积是否有不符之处。还需看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。
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