买房要注意哪些房屋产权的问题？

• 132****2197 根据《中华人民共和国物权法》，购房者在购买房屋时需注意房屋产权是否明晰，产权证是否合法有效，以及房屋是否存在抵押、查封等权利限制。同时，应关注土地使用权年限，确保房屋产权的合法性和完整性。 2025-08-16 07:42:48
• 158****2030 买房时，得看看房子的产权是不是清晰，有没有抵押或者别人的名字。土地使用权还剩多少年也很重要，别买了个快到期的房子。 2025-08-15 23:19:35
• 180****2840 在购买房产时，您需要关注房屋产权的以下几个关键问题：首先，确认房屋的产权性质，是否为商品房、经济适用房或其他类型。其次，核实产权证上的产权人信息是否与卖方一致，以及产权证是否真实有效。再者，了解房屋是否存在共有产权人，以及是否有抵押、查封等权利限制。此外，还需关注土地使用权年限，特别是对于商住两用房。最后，了解房屋是否涉及拆迁、规划变更等政策因素，这些都可能影响房屋的产权和价值。作为房产经纪人，我会为您提供专业的产权调查和咨询服务，确保您的购房权益得到保障。 2025-08-15 16:20:38