听说买房要看产权,但具体是啥?好像是土地使用权和房屋所有权,得搞清楚。
全部5个回答 >买房要注意哪些房屋产权的问题?
132****4877 | 2025-08-15 09:25:02
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132****2197 根据《中华人民共和国物权法》,购房者在购买房屋时需注意房屋产权是否明晰,产权证是否合法有效,以及房屋是否存在抵押、查封等权利限制。同时,应关注土地使用权年限,确保房屋产权的合法性和完整性。 2025-08-16 07:42:48
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158****2030 买房时,得看看房子的产权是不是清晰,有没有抵押或者别人的名字。土地使用权还剩多少年也很重要,别买了个快到期的房子。 2025-08-15 23:19:35
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180****2840 在购买房产时,您需要关注房屋产权的以下几个关键问题:首先,确认房屋的产权性质,是否为商品房、经济适用房或其他类型。其次,核实产权证上的产权人信息是否与卖方一致,以及产权证是否真实有效。再者,了解房屋是否存在共有产权人,以及是否有抵押、查封等权利限制。此外,还需关注土地使用权年限,特别是对于商住两用房。最后,了解房屋是否涉及拆迁、规划变更等政策因素,这些都可能影响房屋的产权和价值。作为房产经纪人,我会为您提供专业的产权调查和咨询服务,确保您的购房权益得到保障。 2025-08-15 16:20:38
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