有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此房屋买卖应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
全部2个回答 >广州购买房屋时需要注意的房屋产权的种类有哪些呢？
157****8558 | 2014-12-23 16:23:25
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158****3090 一般就是查产权有没查封和抵押 2014-12-25 19:59:41
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有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此房屋买卖应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
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听说买房要看产权，但具体是啥？好像是土地使用权和房屋所有权，得搞清楚。
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房屋产权种类涉及法律层面的权益保护。国有土地上的房屋产权和集体土地上的房屋产权在转让、抵押等方面有不同法律规定。共有产权需明确各方权益，抵押权和租赁权则涉及债务履行和使用权问题。了解产权种类对保护自身权益至关重要。
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听说房屋产权有好几种，商品房、经济适用房、限价房、共有产权房等，具体区别我也不太清楚，买房时得多问问。
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