你作为主贷人，让你的男友作为共同还款人，他要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、如果收入证明月收入开的比较高的话 还要用到银行流水半年以上如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。扩展资料另外几种还房贷方法直客式房贷个人先找银行贷款然后再去买房。不用经过开发商担保，贷款额度、占总房款比例、期限及还款方式等，都可根据购房者的需求决定。目前，中行、建行、民生银行都已推出了这项业务
全部3个回答 >贷款买房可以写两个人的名字吗？
133****9640 | 2025-06-18 22:30:50
已输入 0 字
已有4个回答
-
151****7613 我听说贷款买房可以写两个人的名字，好像是叫共有产权。但具体怎么操作，我不太清楚。好像是要两个人一起申请贷款，还要在合同里写清楚各自的权利和义务。 2025-06-23 07:33:44
-
134****5306 根据《物权法》规定，房产可以由两个或两个以上的共有人共同所有。共有人可以是共同共有，也可以是按份共有。在贷款买房时，共有人需要共同承担还款责任。建议在购房合同中明确约定共有方式和各自的权利义务，以保护各方权益。 2025-06-19 14:02:51
-
158****9820 可以的。我投资房产时，经常和合伙人共同购买，房产证上写两个人的名字。关键是要明确各自的出资比例和权益，避免将来的纠纷。 2025-06-18 23:55:40
-
132****6997 当然可以。在贷款买房时，房产证上可以写两个人的名字，这通常被称为共有产权。共有产权分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有意味着产权人对房产享有平等的权利和义务，而按份共有则根据各自所占比例享有权利和承担义务。在实际操作中，需要双方共同申请贷款，并在购房合同和贷款合同中明确双方的产权比例和责任。此外，双方的信用记录、收入状况等都会影响贷款的审批。作为房产经纪人，我建议在购房前详细咨询银行和律师，确保双方权益得到妥善保护。 2025-06-18 22:56:41
加入交流
相关问题
-
答
-
答
看看有没有结婚，如果结婚了肯定没有问题，主贷款人和共同还款人，办一张还款银行卡，每个月往里面存钱就行
全部3个回答 > -
答
婚后贷款买房房产证如何加名字一、有房无贷。办理流程是：１．带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。２．去房屋所在地区的房地产交易的中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核你所提交的材料，如果材料齐全的话就会给你们一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。３．办理房产证上加名字所需得费用：110元手续费，明细如下：80元的工本费、25元的地籍图费、５元的贴花费，如果顺利20天后可拿到新的房产证。４．新房产证是可以设定密码的，房地产交易中心会告知你一个初始的密码，之后可自行更改的。二、有房有贷。办理流程是：１．先去银行办理抵押变更的手续（具体事宜可以咨询各银行）。２．办理房产证上加名字所需支付的费用：除了支付上述的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的话，还需要再另外支付100元；要是贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款）话，还需再另外支付200元。３．其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或是没有直系血源关系的，需要在房产证上加上名字，情况会变得复杂很多，因为那将会被视为房屋买卖，需要交如下的费用。１．每平方米2.5元的交易费。２．不满５年，5.5％的营业税加上1％的个调税，满5年则不需要。３．万分之5的印花税。４．本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。５．男方转让50％，所有的税费按市场的价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。６．产证上有几人转让的，房产证权益按平均分。
全部4个回答 > -
答
现在即使是两个不认识的人都可以合资买房，而且正在普遍流行。只要在产权证上面写上两个人的名字，以及两个人的出资比例。男女朋友能结婚当然皆大欢喜，就是**后分道扬镳了也没有关系，有能力的一方偿还对方他的出资额度（包括贷款利息等），然后在产权证上将一方删除就好了。这种做法可以弥补很多不足，比如一个人**钱不够可以两个人拼一下，或者钱都足了，两人合买可以免除现在高昂的房贷利息等等。当然也有不足的地方，就是之后房产的价值升高或者降低，会导致当时投入资金的**和贬值。有效的避免方法就是按比例结算，等到一方想独立购买的时候，做下那时候的房产价格评估，然后按比例还给对方出资额就好了
全部3个回答 > -
答
一般，买房贷款都有一个主借款人，也就是大部分的证明要考察他的，比如流水啦，比如收入证明啦，两个人一起贷款没有问题，但是更多是以一个人为主。另外地，两个人必须都没有征信问题，不然影响贷款额度，影响贷款成数。
全部4个回答 >
买房交流
3015
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（386）
