作为过来人，我的经验是期房贷款一般从贷款发放后就开始还了，不是等到交房。所以，提前规划好资金很重要，别到时候手忙脚乱。
全部5个回答 >买期房是交房后开始还贷吗？
158****2104 | 2025-06-22 21:27:11
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****5317 我听说买期房，一般是交房后才开始还贷款的，这样可以等房子到手了再开始还款，听起来挺合理的。 2025-06-23 11:16:13
-
134****8458 买期房，交房后还贷，这套路挺深的，先让你安心等房，再慢慢还钱。 2025-06-22 23:12:49
-
166****7982 买期房，通常是在交房后才开始还贷的。这样，你可以在房子建好前，先攒攒钱，等搬进去了再开始还款，压力小一些。 2025-06-22 21:55:20
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买期房流程是什么？1、购买期房之前首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销（预）售许可证。2、购房者在确定购房意向之后就是签约了，签约时一定要注意房屋质量问题，购房者在签约时，应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容，并将质保书作为该合同的附件。3、期房的买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理手续和缴纳税费。4、**后就是房屋交接了，房屋交接的时候需要查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
全部4个回答 > -
答
期房不是从交房开始还贷款，一般是从银行贷款下来办完手续后次月开始还贷，既不是在签定合同之后就还，也不以交房时间为限，可能在交房前也可能在交房后，应以贷款发放时间为标准。
-
答
我听说期房贷款是交房后才开始还的，这样可以避免在房子还没拿到手时就开始还款，感觉这样更合理一些。
全部4个回答 > -
答
交**一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，开盘其实就是开发商做的一个宣传，传递的一个信号：我开始收钱卖房子了。一般是开盘后就开始交**，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了！
全部5个回答 >
买房交流
3169
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（391）
