若借款人第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借款人打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会经过法律手段维护权益，到时银行的律师就会给借款人打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间抵押房产会被冻结;若经过协商，借款人仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。不管借款人几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。房贷基本信息1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2.2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象
全部4个回答 >如果还不起房贷该怎么办？
185****4470 | 2025-06-18 22:45:54
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150****0838 听说如果房贷还不起，可以找银行商量延期或者减少每月还款额。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，还是得咨询专业人士。 2025-06-23 14:32:31
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132****4504 房贷还不起？那就别硬撑了，赶紧找银行聊聊，看能不能延期或者少还点。实在不行，就卖房或者出租吧，总比天天愁眉苦脸强。 2025-06-19 18:16:19
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180****9980 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可申请延期还款，但需银行批准。同时，政府有时会推出救助政策，如减免利息、提供补贴等。建议及时关注政策动态，合理利用政策资源。 2025-06-18 23:42:11
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151****8937 面对房贷还款困难，首先应与贷款银行沟通，了解是否有延期还款、减免罚息等政策。同时，可以考虑出售房产或出租部分空间以增加收入。若房产价值下降，可与银行协商重新评估房产价值，降低贷款额度。务必保持信用记录良好，避免影响未来贷款。 2025-06-18 23:22:35
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听说如果房贷还不起，可以和银行商量延期还款，或者找亲友帮忙，实在不行可能要卖房。
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作为过来人，我建议在购房前充分评估自己的还款能力。如果房贷压力过大，可以考虑出售房产或寻求亲友帮助。同时，保持与银行的良好沟通，寻求解决方案。
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可以变相卖掉房子啊，若不想卖，可以出租，这样供楼的压力也会缓和一点！不还贷款的后果，银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，在三个月之后你就会接到银行的起诉书，说你不按合同屡行，说你伪约还不起贷款，当你接到起诉书还不还款的话，就会通过法院强制拍卖你的物业，通过拍卖得到的钱来还你欠他的，如拍卖银行扣掉他自己的还有多的就会反还给你，但机会很少！
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一般银行都会给你一个时间的缓冲期。 到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。当然了，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式了。到时候就麻烦了。 引起的经济损失。 当然了，也有这种可能，当你的房贷是在交不起的时候，如果你没在房管部门做过抵押登记，那么银行时可以要求开发商收回你的房子进行拍卖，用于归还贷款，若真的这样做的话，就会对自己的经济损失影响很大了。 信用危机。 现在，如果你还不起贷款的话，有一个很麻烦的事就是银行会将你的信用记为不良记录，并且将数据提供给信用中心。一旦你的信用有不良记录了，对你以后的生活，其他的都会带来很大的影响的。并且这个信用记录至少是5年。
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