我听说房贷好像是交房前就开始算的，但具体我也不太确定。还是咨询一下专业人士比较保险。
全部4个回答 >还房贷是在交房前还是交房后开始？
185****9299 | 2025-06-23 17:36:32
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185****8123 我的经验是，交房后银行放款，然后你就要开始还房贷了，记得按时还。 2025-06-29 20:27:04
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133****5169 交房后开始还房贷。 2025-06-27 17:43:00
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133****8563 根据《个人住房贷款管理办法》，房贷还款通常在银行放款后开始，即交房后。 2025-06-24 12:20:09
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151****4244 交房后，银行放款，你就开始还房贷了，记得按时还款哦。 2025-06-23 23:49:58
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181****4758 还房贷通常在交房后开始，因为银行放款后，贷款合同生效。 2025-06-23 23:17:43
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既不是交房也不是订房，而是房子完全付款的时候！你交了诚意金，那只是订房，交房是在房子完全可以住人的时候（包括房契的什么的）。而还贷呢，其实是指你的钱已经全部给了开发商，**款和贷款的钱全部到开发商的账户上了，这时候相当于银行帮你垫了**剩下钱，你只是欠银行钱，跟开发商在金钱上已经关系不大。
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1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。
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我交完**，办完按揭，就去交契税了
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买房的时候，销售会让你去银行贷款，等贷款审核通过后大约1-2个星期，就是贷款下来了，然后就要开始还贷了，在此时，新房可能还没有造好，可能还没有交，也可能已经交过了。贷款和房子的建造速度无关，和交房没交房无关。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
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