我的经验是，办理房产证时最好夫妻双方都到场。如果一方不能到场，可以提前准备好委托书，由另一方代办。
全部6个回答 >房贷办理必须夫妻双方到场吗？
132****8259 | 2025-06-29 18:22:49
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132****7579 我的经验是，如果房子是夫妻共同财产，或者贷款需要双方信用，那么最好夫妻双方都到场。这样可以避免后续的麻烦。 2025-07-05 13:42:06
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134****6418 不一定，看具体情况。 2025-07-03 21:33:42
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180****1725 根据婚姻法和物权法，夫妻共同财产购买房产时，双方应共同到场办理房贷。这有助于明确双方权益，避免法律纠纷。 2025-06-30 13:53:06
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133****7384 房贷申请是否需要夫妻双方到场，取决于贷款类型和银行政策。共同财产或共同债务情况下，双方需到场。 2025-06-29 22:35:48
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185****8851 在办理房贷时，是否需要夫妻双方到场取决于贷款申请的具体要求。通常情况下，如果房产是夫妻共同财产或贷款申请涉及双方信用，那么夫妻双方需共同到场签署相关文件。此外，银行可能要求提供双方的收入证明和信用记录，以评估贷款资格。因此，建议提前与银行沟通，了解具体要求，确保手续顺利进行。 2025-06-29 22:11:32
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如果写一个人名字，就那个人需要到。写两个人名字，必须都要到。不能代替。
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是的，属于夫妻直接的共同财产，任何房产交易手续都需房产共有人到场签署，否则无效。
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需要夫妻双方签字。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款
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一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
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