二手房面签后当天就能够办理过户，现在银行办理房屋抵押贷款的速度比较快，在面签之后可以直接办理过户的手续，而且在所提交的手续齐全的情况之下，一般5~10个工作日之间就能够拿到新的房屋所有产权证，为了不耽误自己的买房进程，所以向银行提交的相关材料，务必要保障所有材料的完整性和真实性，方便银行相关人员的审核。在进行面签的时候要如实回答银行所提出的相关问题，特别是针对于征信方面的问题。如果存在有偶尔几次的逾期或者是贷款记录过多要如实回答。除此之外，针对于自己的工作单位以及收入方面，也要按照所当时提交的资料进行回答，如果二者之间的差距比较大，往往会被银行认为有虚假资料的嫌疑，很可能会影响贷款的审批，除此之外在面签的时候需要借款人亲自到场。
二手房贷款面签后多久放贷？
166****4876 | 2025-07-05 20:39:41
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150****2228 我听说二手房贷款面签后，银行审批要1-2周，放款再等3-5天。不过具体时间还得看银行。 2025-07-12 19:43:53
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180****0388 面签后7-15个工作日审批，审批通过后3-5个工作日放款。 2025-07-09 09:53:40
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181****0936 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在面签后15个工作日内完成贷款审批。审批通过后，银行应在3个工作日内放款。但实际操作中，放款时间可能因银行而异。 2025-07-06 14:03:31
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184****8898 二手房贷款面签后，银行审批大概需要1-2周，审批通过后，放款一般3-5天。具体时间还得看银行效率。 2025-07-05 23:06:00
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185****9351 二手房贷款面签后，放贷时间通常取决于银行审批流程和相关政策。一般情况下，面签后银行会进行贷款审批，这个过程可能需要7-15个工作日。审批通过后，银行会与您签订正式的贷款合同，并在合同签订后的3-5个工作日内放款。但具体时间还需根据银行的工作效率和市场情况而定。建议您在面签后保持与银行的沟通，以便及时了解贷款进度。 2025-07-05 22:08:32
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我听说二手房面签后，过户大概需要7-15个工作日。具体时间还得看当地房产交易中心的效率，还有如果贷款的话，银行审批也需要时间。
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听说银行面签后，过户大概要1-2周。这段时间可以准备一下搬家，了解一下新家的周边环境。
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建行房贷面签审批流程根据是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后，要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。房贷面签流程具体如下：
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时间顺序是这样的：付定金 ； 签订正式的买卖合同 、同时付**款； 上家预约还银行贷款、下家办理新的购房贷款 ；上家贷款还完抵押注销、下家拿到银行的贷款审批合同；双方缴税办理过户手续；出新产证和抵押证；抵押证送到银行、银行放款给房东。 如果房东愿意先还完贷款你们再签订买卖合同付**那也是可以的，一般房东都不愿意的，以前贷款利率打折低，等他还掉了你又不买了多不划算啊； 说简单一点过户是**重要的一个程序，代表上家的名字改成你的名字，过户的必要条件就是原贷款已还清并抵押注销（也可同时进行）、下家贷款审批合同已到手、税费缴纳完毕，缺一不可。有的地方税费要提前递资料去审5--15天后才能交 这样的话签好合同就可以去审税了 一般情况下，如果房东手上没有足够的钱还贷款的话，会等着客户方的**款来还贷款，你要是不放心可以在他约好还贷的那天签订买卖合同转**款，直接转到还款账号、一起去银行还掉贷款。 我觉得中介的流程是对的，办贷款、还贷款都需要时间的，一定是签了买卖合同就要去办理，要不然一样一样来的话，时间上面会拖很长时间，如果你心里不确定可以让他们仔细的解释给你听
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