二次按揭买房的**款要六成,利率是在基准的基础上上浮10%,如果您第一次买房没有贷款且现房产已卖出那么您再买房按揭可按首次来做,**三成,利率在基准上基础上**多下浮85%
全部4个回答 >二次贷款的利率上浮多少？
134****1931 | 2025-07-12 18:06:33
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150****7690 二次贷款利率上浮需遵守相关金融法规，具体比例由银行根据风险评估确定，建议咨询具体银行获取准确信息。 2025-07-21 23:39:38
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150****0047 二次贷款利率上浮比例因银行而异，通常在10%到30%之间。具体数字，需要根据您的信用评分和市场情况来定。 2025-07-19 12:25:19
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133****3906 根据历史数据，二次贷款利率上浮通常与市场流动性和银行资金成本挂钩，上浮比例多在10%-30%区间。 2025-07-15 14:02:18
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131****8404 二次贷款，就像是吃回头草，利率自然要加点“料”。 2025-07-13 20:24:19
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132****8254 二次贷款的利率比第一次贷款要高一些，具体多少得看银行，但通常可能要多付10%到30%的利息。 2025-07-12 22:23:59
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181****2895 二次贷款的利率上浮通常与首次贷款相比有所增加，具体上浮比例因银行政策和市场利率环境而异。一般来说，上浮比例可能在基准利率的10%到30%之间。这涉及到银行的风险评估和贷款人的信用状况。作为房产经纪人，我建议您咨询具体银行以获取最新的利率上浮信息，并考虑您的财务状况和还款能力。 2025-07-12 21:51:18
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听说二套房公积金贷款利率可能会上浮10%，但具体还要看当地政策。你可以咨询一下银行或公积金中心，了解详细情况。
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二套房利率高，上浮10%-30%。选对银行，能省不少。
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一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定： 要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷的贷款利率的调整 为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且**成数也相对较高。四、二套房的贷款利率调整的作用 可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
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二套房利率上浮，这个得看政策，不过通常比首套房高。我的经验是，多比较几家银行，利率可能有所不同。
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