贷款一般在合同前预审的，放款时间现在不能确认的。
全部10个回答 >年底房贷会跨年放款吗？
188****2579 | 2025-07-23 22:29:44
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181****5585 我听说年底房贷放款可能会跨年，但具体情况不太了解。可能是银行额度紧张或者审批流程慢导致的。建议你咨询一下银行，了解具体的放款时间。 2025-07-27 18:31:57
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151****2185 我的经验是，年底房贷放款确实可能跨年。银行额度紧张时，放款会延迟。建议提前准备材料，与银行保持沟通，争取尽早放款。 2025-07-24 09:03:11
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166****8705 年底房贷放款情况受银行额度、审批速度等因素影响。数据显示，部分银行可能因额度紧张而延迟放款至次年。建议提前与银行沟通，了解放款时间表。 2025-07-23 23:40:51
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150****2822 根据中国人民银行及银保监会的相关规定，银行在年底前会根据贷款额度和审批流程进行房贷放款。跨年放款是可能的，但具体取决于银行的贷款额度和审批进度。建议咨询具体银行了解详细情况。 2025-07-23 23:18:37
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押贷款流程如下：银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
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具体到账时间，是跟贷款方式以及贷款银行有关系，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。而且二手房交易量呈上涨趋势，不同银行放款时效可能有变化，如果已经收到放款通知，建议咨询下贷款银行。贷款流程如下：1.买卖双方到银行签订贷款合同；2.银行会在7个工作日内审核；3.审核通过后到房管局办理过户手续；4.房管局会在4天内办理新的产权证；5.把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；6.他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；7.银行放款，交易结束；
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**近国家调控房地产市场，各大商业银行从总行开始限制各省市的贷款额度，要看你在哪个城市什么楼盘，银行的政策越来越向大的开发商大的楼盘倾斜，看你办理的进度，元月放款应该问题不大
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年底办理贷款的人比较多的话审核会慢。办理银行贷款的流程：1、借款人提出贷款申请；2、准备贷款相关资料；3、客户经理贷款调查；4、银行审批；5、双方签订借款合同；6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；7、银行放款；8、贷后管理；9、贷款到期归还本金和利息。
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