我听说，如果信用记录不好、收入证明不够或者负债太高，贷款可能审核不通过。还有，提交的材料一定要真实，否则也会影响审核结果。
全部3个回答 >房屋贷款审核不通过的原因有哪些？
155****9888 | 2025-07-23 13:22:45
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188****0307 我听说房贷审核不通过可能是因为收入证明不够、信用记录不好或者首付不够。好像是银行要确保我们有能力还贷款，所以审核挺严格的。 2025-07-24 07:42:44
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150****3832 房贷审核不通过可能因为申请人的信用评分低、收入不稳定、负债过高或申请资料不完整。建议提前检查信用记录，确保资料齐全，合理规划财务。 2025-07-23 20:31:45
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130****9680 房贷审核不通过可能是因为收入证明不够、信用记录不良、首付比例不足或者贷款资料不齐全。这些情况都可能影响银行对你的还款能力评估。 2025-07-23 17:45:50
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根据数据分析，贷款审核不通过常见原因包括信用评分低、收入证明不足、负债比例高。建议提前优化信用记录，提供完整收入证明，合理控制负债。
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不符合提取条件的情况下审核不通过。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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公积金提取不通过，应该是没有满足下列条件：（1）员工所在单位和员工本人按照“管理条例”第二十四条全额缴纳住房公积金（2）住房公积金规定：1.自住房的购买，建设，改造，大修;“购买”是指雇员购买房屋并拥有购买房屋的所有权，住房可以是公共住房，商品房，经济适用房和二手房，“建筑”是指通过房地产管理机构，城市规划管理机构等批准城镇居民建房，“重建”是指总数拆除房屋，设计和重建房屋;“大修”是指需要搬迁或拆除房屋一些主要部件，但不需要完全拆除。 接着上诉条件1所说，条件2.必须是退休员工，满足退休条件3.根本没有劳动能力，终止与单位的劳动关系4.在国外固定住所的5.偿还购买房屋的本金和利息6.房屋租金超过家庭工资收入的规定比例7.员工死亡或宣告死亡。您可以咨询公积金管理中心。住房公积金的提取是有限的。
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贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
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