二手房网签后一般5~7个工作日就能够开始过户，不同的地方，过户的时间不太相同，正常情况之下只要审核的资质已经通过，并且完成了网签合同的签订就能够付**款，然后办理过户。二手房的过户时间和支付房款的方式有着直接的关系，买房一次性付清房款的话，只要资料合格，缴纳相应的税费，10~15个工作日就可以办理过户手续。相对来说通过办理房屋抵押贷款的形式购房，二手房的交易时间会大大延长，因为还要提交银行进行审批抵押贷款的手续，需要7个工作日左右，再加上网签过户的时间，整体要一个月左右的时间才能够办理过户。任何房产在交易的过程当中都需要进行网签，是对买卖双方的一种约束手续，在签署网签协议之后，可以有效的避免出现一房多卖的情况。
二手房面签后多久过户
147****4179 | 2021-10-15 16:04:17
已输入 0 字
已有1个回答
-
131****7151 二手房面签后当天就能够办理过户，现在银行办理房屋抵押贷款的速度比较快，在面签之后可以直接办理过户的手续，而且在所提交的手续齐全的情况之下，一般5~10个工作日之间就能够拿到新的房屋所有产权证，为了不耽误自己的买房进程，所以向银行提交的相关材料，务必要保障所有材料的完整性和真实性，方便银行相关人员的审核。
在进行面签的时候要如实回答银行所提出的相关问题，特别是针对于征信方面的问题。如果存在有偶尔几次的逾期或者是贷款记录过多要如实回答。除此之外，针对于自己的工作单位以及收入方面，也要按照所当时提交的资料进行回答，如果二者之间的差距比较大，往往会被银行认为有虚假资料的嫌疑，很可能会影响贷款的审批，除此之外在面签的时候需要借款人亲自到场。
2021-10-15 16:06:52
相关问题
-
答
-
答
二手房按揭贷款，是银行先进行预审，通过后买卖双方进行过户，然后再将房产抵押给银行，银行放款给卖方。这中途就涉及到房管局过户出证的时间和办理抵押登记的时间，以我们重庆为参考，面签完后银行审核需要5个工作日左右，过户出证需要4个工作日，抵押登记3个工作日，回证银行放款需要3个工作日左右，这中途还不算因个人原因耽误的时间，合计约15个工作日。
全部3个回答 > -
答
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。
全部3个回答 > -
答
这个可没有的反悔的窝
全部3个回答 > -
答
目前银行已经把网签合同作为必要件审核，面签时必须提供网签合同主要是因为银行需要依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批，网签合同价需要满足贷款金额要求。提交网签合同进行面签时候，需要注意三个细节：1、如果有代理人，需要把代理人体现出来；2、商业贷款的贷款金额和年限不用填写，金额如必须体现，请按实际情况填写；3、贷款银行只填写：银行。附贷款流程：报单后第二个工作日评估公司联系评估---看房后三个工作日出具评估报告---网签生成后预约面签---面签件符合银行要求后5个工作日银行批贷---批贷函出具后过户---过户后3个工作日银行返抵押材料---5个工作日网申---抵押专员建委抵押----出他项权利证银行5个工作日排期放款。
全部5个回答 >
