申请贷款，提交资料，银行审批，办理手续。
全部3个回答 >二手房公积金贷款的流程是什么？
151****1567 | 2025-06-23 14:00:40
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131****0254 作为过来人，我建议：先了解公积金政策，评估自己的贷款额度。选好房子后，准备材料，提交申请。审批通过，签订合同，办理过户。最后，按时还款，避免逾期。 2025-06-24 15:12:35
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188****7508 根据数据分析，二手房公积金贷款流程包括：评估个人信用、选择房源、提交申请、审批、签订合同、过户、还款。关键因素包括信用评分、公积金账户余额、房产评估价值。 2025-06-23 17:57:07
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132****4728 作为房产投资者，我的经验是：先评估个人信用和公积金账户余额，然后选择合适房源。提交贷款申请，提供收入证明、房产评估报告等。审批通过后，签订合同，办理过户。最后，按时还款，维护信用记录。 2025-06-23 15:19:05
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听说二手房公积金贷款，先查公积金，然后选房，提交申请，银行审核，通过后签合同，最后银行放款。
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1. 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本2. 资料提交管理中心审批，进行初审3. 初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5. 贷款批贷后，通知买卖双方过户6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款所需费用：评估费、担保费、贷款服务费
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二手房公积金贷款流程是什么？1、找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。2、网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将**款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。评估需要3－5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。3、用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A，3A．当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。4、复审过7－9个工作日就可以复审了。可以过户了，到时就可以交各种的税费了。但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3－6个月才能拿到房本。二手房公积金贷款流程是什么？公积金贷款过户的流程是什么？公积金贷款过户的流程是什么？第一步“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料：公积金贷款申请表；公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；所购房屋的评估报告书，买卖双方签定的《存量房购房合同》；原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
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购买二手房申请公积金贷款，需注意合同条款，明确贷款条件、利率、期限等。过户前要办理抵押登记，保障银行权益。如遇纠纷，可依法维权。建议咨询专业律师，确保交易合法合规。
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