贷款年限？简单，想快点解脱就短点，想慢慢享受就长点。
全部3个回答 >贷款年限如何选择才好？
181****8801 | 2025-06-25 16:22:12
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188****5963 贷款年限：现金流和投资回报权衡。 2025-07-05 07:27:20
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132****5212 贷款年限选择应符合合同规定，保护自身权益，避免违约风险。 2025-07-01 19:14:34
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132****3950 考虑利率、月供承受力和资产配置，合理规划贷款年限。 2025-06-28 18:12:28
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151****0307 根据市场利率趋势和个人财务状况，选择最优贷款年限，平衡利息成本和现金流。 2025-06-26 23:26:59
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181****6977 贷款年限？简单，想快点还清就短点，想轻松点就长点。 2025-06-25 21:02:09
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166****0360 选贷款年限，看现金流和投资回报。现金流充足，选短年限，利息少；追求长期回报，可延长年限。 2025-06-25 20:41:12
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一般来说要根据银行的折扣，以100万贷款5年期的利息比30年的利息相差一半多，年限越短利息越少！还款有两种方式，一般都选择等额本金比较划算！
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你完全可以选择20年,满一年可随时还贷,没钱则延迟慢慢还。
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由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类：第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限**长不得超过30年；购买私产住房的，**长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，**长不得超过10年。第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但**高不得超过65周岁。第三，住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关，如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款 住房公积金贷款”的组合贷模式，那么二者的贷款年限必须一致，也就是说此时的住房公积金贷款年限一般**长不超过20年不过各地公积金政策都有所区别，具体应该以当地公积金管理中心政策为准。
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我的经验是，贷款年限要和自己的退休计划匹配。年轻时可以长一些，减轻月供压力；年纪大了，就尽量缩短，避免退休后负担重。
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