从法律角度讲，因购房者个人征信问题导致合同无法履行，开发商有权不退还定金。但购房者可以与开发商协商，看能否延期履行或更换购房者。如协商不成，购房者可依法请求解除合同，但定金退还可能性不大。
全部6个回答 >征信有问题，买房定金可以退吗？
150****3322 | 2025-07-04 19:24:49
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133****9395 根据合同法，定金退还需依据双方合同约定。若因买方征信问题导致无法履行合同，可能无法退还定金。建议详细审查合同条款，必要时可寻求法律援助。 2025-07-05 14:45:15
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185****1498 征信问题可能影响贷款审批，但定金退还需根据合同约定。通常，定金是作为购房意向的保证，非因卖方原因，定金一般不予退还。 2025-07-04 23:38:04
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181****5572 作为房产投资者，我的经验是，征信问题可能会影响贷款审批，但定金是否能退取决于合同条款。建议仔细阅读合同，必要时咨询律师。 2025-07-04 23:24:27
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我遇到过类似情况，征信问题确实会影响贷款。但定金能否退还，关键看合同条款。建议尽快与开发商沟通，必要时请律师介入。同时，也可以考虑其他贷款途径，如亲友借款等。
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在买房时征信过不了定金是否能退，需要结合签订合同的相关情况来看待，结合合同法的相关约定，如果已经交纳了定金并且签订了合同，如果有一方不履行时是没有办法退回定金的，但是如果双方已经签订了合约，对于定金退款的情况做出了相关的约定，这时候按照合同执行即可。什么条件下可以退回定金？①购买房屋之后，如果发现开发商交付的房屋和起初描述的房屋差距比较大，这样看来就涉及虚假宣传，开发商已经违背了相关的条约，这时候可以要求退还定金。②在进行房屋验收的过程中发现有一定的安全隐患，这时候也可以退还定金。③按照合同的相关规定，如果一方单方面的进行违约，那么也可以协商来退回定金。④如果双方之间并没有签订相关的合约，也可以进行定金退还的协商，不过这条路相对来说是比较难的，因为开发商收了钱之后不会轻易退还。
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1、根据相关规定，如果已经交付了定金，并且签订了相关合约。有一方不履行约定，就没有办法返回定金。但是如果双方已经签订了相关合约，并且对于和定金的退款已经做出了规范，需要按照合同的约定来制定。2、合同里面我们可以交代一下，如果征信没有通过，可以退定金。根据这个约定就可以退，但是如果没有做出约定，既然交了定金，哪怕是银行拒绝了你的贷款申请，也是不能够退定金的.
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我见过征信有问题的人全款买房，但最好先解决征信问题，以免后续麻烦。
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