有贷款没还完可以贷款买房的，银行看重个人的还款能力，所以说如果自己的经济能力比较强，特别是针对一些收入比较高的人群，若家庭月收入能覆盖两套房屋的月供，且有存款和其他固定资产等多种因素评估通过后，可以再贷款买房，没有存款和其他固定资产，或者一些本身收入不太稳定，支付第1套贷款都有所困难的人群不可以再贷款买房。贷款银行对购房人的各方面情况及手续进行审查，申请审批期限一般为7日内，超过期限的可以自己到银行去咨询一下是否通过看是什么原因而导致到时间延迟，如果是因为资料不齐的话，可以补交资料，及时与按揭银行签订阶段担保手续，银行对于再次贷款的房子要求也比较高，特别是一些房龄比较长的房子，其实就已经不再具备有二次贷款的能力。
花呗没还完可以贷款买房吗？
158****7996 | 2025-07-04 19:33:43
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131****6911 花呗未还清可能影响房贷审批。建议先还清花呗，保持良好信用记录，有助于提高房贷通过率。 2025-07-09 07:58:31
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181****4158 根据征信管理规定，花呗逾期未还可能影响个人信用记录。银行在审批房贷时会参考信用记录，建议先还清花呗，以免影响房贷审批。 2025-07-05 17:27:04
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130****2165 花呗没还完，可能影响你的房贷申请。最好先还清，以免影响信用，买房时贷款更顺利。 2025-07-04 23:58:22
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185****9792 花呗未还清可能会影响你的信用评分，进而影响房贷审批。建议先还清花呗，保持良好信用记录，再考虑贷款买房。 2025-07-04 23:28:38
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房贷没有还清是可以再贷款买房的，但是还是需要根据所在地方的政策和购房者的条件来看购房者是否有购房的资格，购房者需要了解好当地的房产政策具体时间如何规定的，如果是有购房资格的话是可以再买房的，再就是要看银行是否有限贷，如果银行限贷了的话就不可以再办理贷款了。再就是个人的能力能不能负担第二个贷款了，购房者的收入需要达到一定的标准，否则贷款可能办不下来，如果具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的时候一定要注意选择贷款方式，如果是缴纳公积金的购房者购买二套房依然是可以享有相关的贷款优惠条件的。另外要注意不管是购买几套房，都要注意合同的细节，仔细看一下合同的条款，如果发现空白的地方或者没有补充条款，一定要记得划掉。
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花呗没还清，就像你欠了朋友的钱没还，去银行借钱买房，银行会担心你还不上。所以，还是先把花呗还清吧。
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可以过户给别人1、转按揭**简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的**款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可**房产总销售额的30％至40％，卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促销售易的成功。
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贷款买房没还完能卖的，但是想要出售的话，还是需要满足一定的条件，同时向贷款没有还完的情况之下，要出售房屋还需要走相应的流程。①有能力还贷的，先还清贷款，注销抵押，再交易过户。 ②卖方没能力还贷的，而买方有能力的，协商让买方先还清贷款，再交易过户。③买卖双方都没能力，可以找担保公司，这种情况之下需要支付一定的担保费用，由担保公司还清贷款之后再交易过户。所以说正处于按揭的房子，想要出售也是可以的，根据上述的几种解决途径，购房者可以根据自己的实际需求和自己的经济能力选择相应的方法，针对于一些贷款，数额并不是特别多，可以选择第2种方法，由买方把首付作为贷款还清之后再出售。现在还有一些银行可以直接转移贷款，但是需要先征得贷款银行的同意。
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