1、准备五证，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备；2、买卖过户登记，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；3、办理过户手续，买卖双方接到交易所办理过户手续通知后，应携带身份证、户口本等，在交纳了相关费用后可以办理过户手续；4、土地管理局登记，办理完买卖过户手续后，买方应持发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；5、领取房产证，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。想了解更多相关信息，可以咨询河南高效教育信息咨询有限公司，谢谢！
全部4个回答 >如何从房产证上看房屋产权年限？
184****0452 | 2025-08-07 18:48:00
已输入 0 字
已有6个回答
-
150****0183 听说房产证上“土地使用权”那块儿会写产权年限，住宅70年，商业40年。具体我也不太懂，还得多问问。 2025-08-16 23:20:20
-
158****4187 房产证“土地使用权”栏显示产权年限。住宅70年，商业40年。贷款时需考虑剩余年限，影响贷款额度。 2025-08-13 14:13:06
-
134****3553 房产证“土地使用权”栏显示产权年限，住宅70年，商业40年。年限影响房产价值，需结合市场趋势分析。 2025-08-12 08:28:11
-
180****5629 房产证上“土地使用权”那块儿，写着你的房“保质期”。住宅70年，商业40年，记得到期前续费哦。 2025-08-08 17:40:17
-
181****8413 房产证上找“土地使用权”那一栏，上面会写明年限。住宅通常是70年，商业40年。记得到期前关注续期政策。 2025-08-07 21:42:28
-
158****4666 房产证上的房屋产权年限，通常在“土地使用权”一栏中查看。土地使用权年限，就是房屋产权年限。住宅一般70年，商业40年。 2025-08-07 19:18:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房屋的产权证件有房产证与土地证。房产证上的年限是永久的，没有时间限制，是永久的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限。
全部3个回答 > -
答
你可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。
全部3个回答 > -
答
“全产权”是表示购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)。 全产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)， 也叫百分之百产权，普通商品房和二手商品房属于全部产权。 部分产权 部分产权也称有限产权，指购房人享有全部的占有权和使用权及有限的收益权和处分权的房屋，比如职工按标准价购买的公有住宅，在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例进行分配。国务院明确规定经济适用房等保障性住房也属于有限产权。 "部分产权"与"全部产权"的不同之处： "部分产权"虽然具有永久使用权和继承权，但在出售时要与原售房单位分割收益。目前，已经取消标准价售房方式，原按标准价向职工售卖的公房，提倡职工补足成本价价款，转为全部产权。对于经济适用房等保障性住房，只享有全部的占有权和使用权，不享有全部的收益权和处分权，如果出售的话需符合国家相关的政策。
全部4个回答 > -
答
1、房产证上盖房管部门公章的地方，会有时间显示。看房产证是否过了5年，主要是判断房屋交易时是否需缴纳营业税等。2、土地证上的年限指的是本房产占用土地的使用权年限，与房屋产权登记的年限没有关系。
全部3个回答 >
买房交流
3046
人正在讨论天津楼市
天津买房交流（364）
