房本，其他都没用
全部5个回答 >房屋权属证明包括购房合同吗？
184****9046 | 2025-08-17 12:11:36
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185****3922 购房合同是贷款审批的重要依据之一，但权属证明是房屋所有权的法律凭证，两者在贷款过程中都扮演着关键角色。合同用于评估贷款条件，而权属证明则是放款后抵押登记的必需文件。 2025-08-18 16:10:02
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131****4908 购房合同？那是买房时的“合同”，权属证明是买房后的“房产证”。合同是开始，证明是结果，别搞混了哦。 2025-08-17 18:29:00
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184****2419 房屋权属证明是证明房屋所有权归属的重要文件，它包括但不限于房产证、土地使用权证等。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的法律文件，记录了交易的条款和条件，但它本身并不等同于权属证明。权属证明是购房合同履行完毕后，由相关政府部门颁发的，用以证明房屋所有权的法律文件。因此，购房合同是权属证明办理过程中的一个重要环节，但不是权属证明本身。 2025-08-17 16:20:06
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一手房屋买卖合同不能证明产权属于自己，必须到当地房管部门办理产权登记后才能证明产权属于自己。参看相关法律规定：中华人民共和国物权法第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房地产管理法第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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这需要根据情况来定了。如果你无经过房管部门备案的话，那样是查不到明细。还是无房屋的。如果备案的话，那就能查到底子，不能证明没房屋。
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房屋权属证明：产权证，购房合同，借款合同。可以赠送！拿产权证的时间：一般是交房后365个工作日，也可以提前办理，但是也要等开发商大产权那到！
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需要契税证明。契税条例的规定，“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”因此，办理房地产权证之前，需要办理契税申报手续，取得契税证明。
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