没有具体的规定，不过一般是在开发商取得预售证后就可以对购房客户收取购房款，按揭贷款的直接走银行按揭就可以。一次性付款的，需要在全款到位后才可以签订购房合同的，也就是在开发商通知签订购房合同的时候就要交齐的。一次性付款是指一次性付清全部房款费用的付款方式。
全部3个回答 >购买期房付全款安全吗？
132****3827 | 2025-07-30 11:32:50
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151****4032 我听说买期房付全款不太安全，但具体为什么我也不太清楚。好像是因为开发商可能会出问题，或者房子质量不好。我还是不太确定，再问问别人吧。 2025-08-03 21:24:01
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134****1711 我不建议买期房付全款。风险太大，万一开发商出问题，钱就打水漂了。最好是分期付款，或者等房子建好了再买。这样更安全，更有保障。 2025-07-31 11:29:58
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166****5986 买期房付全款，我觉得不太安全。万一开发商跑路或者房子质量有问题，我们的钱就打水漂了。还是分期付款或者等房子建好了再买比较放心。 2025-07-30 23:30:25
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131****0756 购买期房付全款是否安全，需要综合考虑多个因素。首先，要确保开发商的资质和信誉，避免因开发商资金链断裂导致项目烂尾。其次，要关注项目的五证是否齐全，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。此外，还要关注项目的施工进度和质量，避免因质量问题导致后期纠纷。最后，建议购房者在付全款前，与开发商签订详细的购房合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。总之，购买期房付全款存在一定风险，购房者需要谨慎评估，做好风险防范。 2025-07-30 16:51:38
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问 全款期房分几次付答
全款买期房分为几次付款要和当时和开发商所签订的合同是怎么样的，一般来说，期房共分三种付款方式：1.一次性付款：一般交房2个月内付清。2.分期付款：一般在签署合同到交房分几次付清。3.按揭：**30%，其余款项按月在银行交月供。开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策，比如按照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的成本，同时还能免去很多手续费、贷款利息等。就算是全款付也不需要一次性都交完，也是要分为几次交清的，一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款(5%)。如果是期房则这种付款方式价格比较低。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。
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问 期房付全款的时间答
合理合法。。。全款买期房都是签合同就付全款。你也可以跟开发商谈判，要求交房再付全款，不过开发商一般都不会同意，你可以试试，现在房子不好卖，开发商也好谈。
全部3个回答 > -
问 全款期房分几次付答
1、**定金，然后在合同签订后1个月内付清剩余全款。2、首次签合同付三分之一，盖一多半付三分之一，交房时付三分之一3、分期付款，一年之内分12个月，每个月付款。
全部5个回答 > -
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和开发商签了买卖合同后，到银行做资金监管，把全款打到银行监管，出了房产证抵押到银行，银行才会把钱打到开发商手里，祝你生活愉快！
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