购房总成本包括首付款、税费、维修基金、中介费、装修费等。税费占总房款的3%-5%，维修基金按平米计算，中介费一般为房款的1%-3%。
全部3个回答 >除了契税外，购房还需要交纳哪些税？
133****6904 | 2025-07-24 19:56:28
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185****1226 增值税、个人所得税、印花税。 2025-07-27 19:49:11
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151****7924 购房时除了契税，还可能涉及增值税、个人所得税等，具体取决于房产性质和持有时间。 2025-07-25 18:00:02
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133****8002 除了契税，还有增值税、个人所得税、印花税，有时还有土地增值税。 2025-07-24 23:51:54
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131****4122 除了契税外，购房者还需缴纳增值税、个人所得税、印花税等。增值税通常由卖方承担，但有时也会转嫁给买方。个人所得税是卖方财产转让所得的税，但若符合一定条件，如持有房产满五年且为唯一住房，可免征。印花税是购房合同金额的万分之五，由买方承担。此外，还有土地增值税、城市维护建设税等，具体税率和条件因地区而异。 2025-07-24 22:04:54
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买房除了房款，还要准备契税、印花税、评估费、公证费、登记费等。契税一般1-4%，印花税0.05%。这些费用加起来，大概占房价的5-6%。我的经验是，提前了解清楚，做好预算，以免临时措手不及。
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据说是要买完房之后还要交契税的。
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契税：90平方米以下普通住宅契税为1%，90~140平方米的住宅契税为1.5%，非普通住宅的契税税率为3%。这是2008年底进行过调动的税率，税率会随着金融政策的变化而变化。印花税：暂免。公共维修基金：从去年2月1日起按照商品房建筑和安装成本每建筑平方米造价的8%缴存首期公共维修基金。按揭费用：公积金贷款的交易费用主要有按贷款额千分之五收取的担保费和按揭贷款额千分之三收取的评估费。担保费不低于300元;评估费用不低于300元，不高于1500元。首期物业费：收房时须交一年的物业管理费用。还有装修费用和车位费用等。在二手房交易中卖方还需缴纳营业税、土地增值税和个人所得税。但一般卖方会把这些税务费用加在买方身上。
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印花税、契税、维修基金、中介费,其他的其本上没什么的了。
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