二手房需要交的税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:(工本费)80元 。
全部3个回答 >买二手房要交税费吗？
131****8945 | 2025-07-21 11:10:52
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158****3900 买二手房要交税费。 2025-07-31 08:19:48
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180****7109 购买二手房需要缴纳税费，包括契税、个人所得税和增值税等。作为房产律师，我提醒您务必按照法律规定如实申报和缴纳税费，以免产生法律风险。 2025-07-28 07:01:04
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166****2123 购买二手房需要缴纳税费，包括契税、个人所得税和增值税等。税费政策对二手房市场交易量和价格有显著影响。近年来，部分城市通过调整税费政策来调控市场，效果值得关注。 2025-07-24 08:34:08
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155****7905 买二手房当然要交税啦，不然国家怎么有钱修路盖学校呢？不过税费多少，还得看具体政策。 2025-07-22 09:43:02
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133****1935 买二手房要交税费，包括契税、个税和增值税。这些费用加起来可能占房价的5%-10%。虽然税费增加了购房成本，但为了合法合规，还是需要交的。 2025-07-21 20:48:27
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188****3075 购买二手房确实需要缴纳税费。具体包括契税、个人所得税、增值税等。契税通常为房价的1-3%，个人所得税为差额的20%，增值税为5.6%。具体税率和计算方式可能因城市和政策而异。作为房产经纪人，我会为您提供专业的税费计算和规划服务，确保您的购房过程顺利、合规。 2025-07-21 13:53:27
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二手房需要交的税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:(工本费)80元 。
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河北石家庄购二手房费用明细：1.契税：成交价的0.5%（本来是1%，但享受政府补贴的0.5%。）2.交易手续费：3元/平米（以前是6元/平米，现在也减半。）3.个税：现房价的1%4.产权登记费：80元/笔5.评估费：评估价的1%6.营业税：差价（现成交价-原购买价）的5.5%（ 注：超过2年无营业税。）如果您是通过中介购买，会有中介费。如果您贷款，还会产生相应的贷款费用。所在城市不同，费用会有所差异，建议去当地的二手房中介详细咨询。
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二手房买卖税费中买卖双方都有需要缴纳不同的税费，具体如下：房屋交易手续费由买卖双方共同承担，按房屋建筑面积6元/平方米交纳。同时买卖双方还有各自需要承担的不通的税费。一、买方需要缴纳的税费：1、契税：购买90平以下房产缴纳1%的契税，购买90平以上房产的（是家庭唯一住房）则缴纳交易总额的1.5%，购买90平以上房产的（不唯一住房）则缴纳交易总额的2%。2、房屋产权登记费80元二、卖方需要缴纳的税费：1、契税：二手房不满两年缴纳5.6%的契税，满两年不满五年或者满五年不唯一都需缴纳1%的契税，满五年且为唯一住房免缴纳契税。2、土地增值税：不满五年的按房价的1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。房屋产权取得满五年的免征土地增值税。3、个人所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，房屋产权取得满五年的免征个人所得税。
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你好，你母亲的女儿名下如果有房的话就是5.6营业税3契税1个税；如果没房就是5.6营业税，1个税。建议你用赠与操作，没满5年的房子走买卖形式不合算。
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