听说过户费是买家出，具体费用要问房产中介。
全部4个回答 >买房过户费是如何计算的？
150****2023 | 2025-07-30 09:29:15
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134****7201 过户费计算需遵循《契税暂行条例》等法规，包括契税、个人所得税等。购房者应确保费用合法合规，维护自身权益。 2025-07-31 08:16:08
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133****9258 过户费计算涉及契税、个人所得税等，具体比例依据当地政策。建议提前咨询，合理规划资金，避免影响贷款审批。 2025-07-30 18:27:45
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151****9226 买房过户费，就是给政府的“小费”。简单说，就是房价的1%-3%，具体看地方政策。别小看这笔钱，有时候比首付还多呢。 2025-07-30 13:23:43
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一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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听说过户费包括契税、个税等，具体怎么算不太清楚。好像是房价的一定比例，还得看房子情况。
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过户费计算要综合考虑税费比例、房产评估价。我的经验是，提前了解政策，合理规划预算，避免额外费用。
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我听说赠与房子过户费包括契税、个人所得税和印花税。具体怎么算，还得看当地政策和房子评估价。
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