一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部2个回答 >房子的过户费如何计算？
150****6221 | 2025-02-22 19:15:31
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131****6704 听说过户费包括契税、个税等，具体怎么算不太清楚。好像是房价的一定比例，还得看房子情况。 2025-03-01 09:21:01
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155****7731 过户费包括契税、个人所得税等，具体比例和金额依据相关法律法规和政策确定。购房者应了解相关政策，确保自身权益不受侵害。 2025-02-25 17:38:04
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188****3765 过户费，就是买房时的"额外红包"。契税、个税少不了，算清楚，别让钱包"瘦身"太快。 2025-02-23 13:13:20
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185****0644 过户费包括契税、个人所得税等。契税按房价1-3%计算，个税是差额的20%。了解清楚费用，预算时留出这部分钱，避免临时筹钱。 2025-02-22 23:40:58
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184****2587 过户费通常包括契税、个人所得税、营业税等。具体费用根据房产面积、价格和持有年限计算。投资时，要关注税费政策变化，合理规划，降低成本。 2025-02-22 23:06:29
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