一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部2个回答 >老房子过户费如何计算？
151****7177 | 2025-04-30 19:40:10
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130****7055 过户费计算要综合考虑税费、评估费等。我的经验是，找专业中介咨询，他们能提供详细费用清单，避免额外支出。 2025-05-01 09:17:53
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130****6221 过户费计算需考虑房屋评估价、面积、年限等因素。建议咨询当地房产交易中心，了解具体税率和费用，以便准确计算。 2025-04-30 23:22:10
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130****4291 老房子过户费计算涉及契税、个人所得税、营业税等。契税通常为房价1-3%，个人所得税为1%，营业税为5.6%。具体比例依地区政策和房屋情况而定。 2025-04-30 23:10:05
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