过户费因房而异，契税为主，政策影响大，多咨询，别吃亏。
全部3个回答 >房子过户需要多少费用，过户费如何计算？
131****1603 | 2024-09-20 22:46:24
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****7282 听说过户费挺复杂的，得根据房子情况和政策来算，我还得好好研究研究。 2024-09-30 10:08:15
-
180****0277 过户费包括契税、个人所得税等，具体费用根据房产价值和政策计算。 2024-09-26 22:52:40
-
130****4494 过户费用通常包括契税、个人所得税等，具体金额取决于房产价值和当地政策。建议提前了解并规划好预算。 2024-09-24 12:25:36
-
181****6524 过户费？就是买房时的“额外红包”。 2024-09-21 17:36:18
-
185****0245 过户费用包括契税、个人所得税、营业税等，具体比例和金额依据房产类型、面积、持有时间等因素确定。建议查阅当地最新政策或咨询专业机构。 2024-09-20 23:05:27
-
158****7074 过户费包括契税、个人所得税等，具体费用根据房产价值和当地政策而定。 2024-09-20 22:49:09
相关问题
-
答
-
答
过户费用；契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担房屋产权登记费：80.00元。买方承担房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
全部3个回答 > -
答
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部2个回答 > -
答
买房过户，税费是大头。多了解政策，合理规划，能省则省。
全部5个回答 > -
答
1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；5、印花税：双方各缴纳房款的0.05%；6、测绘费：缴纳费用：1.36元/平方米。
全部3个回答 >