听说过户费挺复杂的，得根据房子情况和政策来算，我还得好好研究研究。
全部6个回答 >目前房屋过户需要多少费用？如何计算房屋过户费？
188****8069 | 2024-10-13 09:43:45
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158****3494 房屋过户费用包括契税、个人所得税等，具体金额根据房屋情况计算。 2024-10-20 15:46:28
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150****3635 房屋过户费用受多种因素影响，包括房屋类型、面积、成交价等。建议关注政策变化，合理评估过户成本。 2024-10-17 16:27:40
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151****2459 房屋过户费用包括契税、个人所得税等，具体金额根据房屋情况计算。建议咨询专业人士，了解详细费用。 2024-10-14 17:26:28
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132****0247 房屋过户费用主要包括契税、个人所得税等，具体比例根据房屋情况而定。建议提前了解相关政策，合理规划投资。 2024-10-13 14:54:35
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185****5594 房屋过户费用包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。具体费用根据房屋性质、面积、成交价等因素计算。例如，契税通常为成交价的1%-3%，个人所得税为成交价的1%-20%，营业税为成交价的5.5%。建议咨询专业房产经纪人，获取详细费用清单和计算方法。 2024-10-13 12:14:05
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赠予公证需要2%,其它的费用就少啦.再转手卖就按正常买卖费用正常收取.
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房产过户你们知道吗?简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱? 从住房保障和房地产管理局办事大厅得到消息，实行凡是直系亲属房子过户，不再有税务部门评估定价，可自行定价。但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。这样的话，之前过户要交好几千的契税，现在只需要几元即可。 直系亲属包括父母，子女，配偶，兄弟姐们和祖孙。申报流程由交易双方自行申报，然后出具亲属关系证明就可以到地税系统核定价格窗口办理。 房产过户费用怎么算? 之前我们都知道亲属之间赠与比较方便和省钱，现在房产过户**新政策实行的话具体能省多少房产过户费用呢?我们来算一下。 比如:爷爷要给孙子一套86平的房子，如果他们约定成交价是1千元，但是孙子名下已经有一套了那就要按第二套4%契税来收取，也就是40元。如果名下没有房子那就只用交1%的契税10元。 营业税5.6%那就是56元。如果按照之前的政策，评估为50万那么契税是5000元或者是名下有房的2万元在加上营业税2.8万，这就是一笔不小的费用，现在房产过户**新政策实行可省万元。
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一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。上面三种方式需要缴纳的费用如下：第一、三种：4万多点，第二种：3.1万左右。
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过户费因房产类型、地区而异。建议提前了解当地政策，合理预算。
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