购买法拍房，需缴纳契税、个人所得税、增值税等。契税通常为房价的3-5%，个人所得税为20%，增值税为5.6%。此外，还可能涉及土地出让金、物业费等。建议咨询专业律师，确保权益。
全部3个回答 >购买法拍房作为继承房产需要缴纳哪些税费？
151****8295 | 2025-07-20 12:35:35
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131****8731 听说买法拍房继承要交契税、个税、印花税等。契税大概3-5%，个税20%，印花税0.05%。具体还得看当地政策，可以问问税务部门。 2025-07-26 23:13:33
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184****3553 购买法拍房作为继承房产，主要税费包括契税、个人所得税、印花税等。契税比例3%-5%，个人所得税20%，印花税0.05%。具体比例受地区政策影响，存在差异。 2025-07-25 22:59:43
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166****3045 买法拍房继承，要交契税、个税、印花税等。契税大概3-5%，个税20%，印花税0.05%。具体看当地规定，可以咨询税务部门。 2025-07-21 21:17:55
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155****2311 购买法拍房继承，主要税费有契税、个人所得税、印花税等。契税一般3-5%，个税20%，印花税0.05%。具体比例看当地政策。 2025-07-20 21:40:35
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151****1255 购买法拍房作为继承房产，您需要缴纳的税费包括：1. 契税：根据房产评估价的3%-5%缴纳；2. 个人所得税：若房产持有时间不满5年，需缴纳房产评估价的20%；3. 印花税：房产评估价的0.05%；4. 土地增值税：若房产持有时间不满2年，需缴纳房产评估价的5%；5. 房产交易服务费：房产评估价的0.5%。具体税费比例可能因地区政策有所差异，请咨询当地税务部门。 2025-07-20 20:12:39
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法拍房税费，各地有差异，了解清楚再出手。
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1、户口买了法拍房之后，如果原房主不愿意迁出，法院也没有强制其迁出的权利，那么购买法拍房时，户口就有无法落户的可能。2、原房主的身份房屋原业主很有可能因无法还债而被拍卖房屋，若原业主因债务跑路，则所拍的房屋，入住后可能会遭其他债权人追索。3、无法马上入住如存在前、抵押在后的情形，拍卖成交后原租赁合同仍然有效。所以，因为承租人的存在，自己不能搬进去住。
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法拍房税费计算应遵循相关税法规定，包括契税、个人所得税等。建议咨询专业律师，确保税费计算准确，保护自身权益。
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听说买法拍房要注意挺多的，比如要搞清楚房子为啥被拍卖，有没有债务纠纷；还要看看产权是不是清楚，别买到有抵押的房子；还有房子的质量怎么样，别买到问题房；还有税费问题，听说法拍房的税费可能跟普通房子不一样；最后就是拍卖流程，要按照规定来，别出什么岔子。
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