购买法拍房，需缴纳契税、个人所得税、增值税等。契税通常为房价的3-5%，个人所得税为20%，增值税为5.6%。此外，还可能涉及土地出让金、物业费等。建议咨询专业律师，确保权益。
全部3个回答 >法拍房需要支付哪些税费？法拍房的税费规定是什么？
184****8732 | 2024-10-02 20:30:45
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150****6830 法拍房税费，各地有差异，了解清楚再出手。 2024-10-10 10:30:09
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150****0395 购买法拍房，需注意税费合规缴纳，避免法律风险。建议咨询专业律师，确保权益得到保护。 2024-10-06 14:40:37
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132****6982 购买法拍房时，除了税费，还需考虑贷款利率和还款计划。建议提前咨询银行，了解贷款政策，确保资金安排合理。 2024-10-03 08:03:02
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158****7175 法拍房税费？就是买房要交的税呗，具体多少得看政策。 2024-10-02 23:25:12
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158****5958 法拍房税费包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。具体税率依据当地政策而定。例如，契税通常为成交价的3%-5%，个人所得税为成交价的1%-3%。购买法拍房时，应详细了解当地税费政策，以确保合规缴纳。 2024-10-02 23:17:19
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法拍房税费按当地政策计算，包括契税、个税等。
全部3个回答 > -
问 法拍房是什么答
法拍房也就是法院拍卖的房产，是一些因为种种原因被法院强制执行拍卖的房屋，主要是因为原房主无力履行借款合约或者是一些债务没有办法偿还时，被债权人强制执行的房屋。因为在拍卖的过程当中，会比正常的商品房价格要低很多，而且有一些城市的法拍房不受到限购政策的影响，所以受到了很多购房者的关注，但购买法拍房需要全款支付。对于想要购买法拍房的人群，需要注意的是法院只负责进行拍卖，后续的产权转移可能会面临一些问题或者是困扰，因为大多数的法拍房都涉及到债务纠纷，所以在拍卖之前要慎重考虑。可以在拍卖之前交由专业的律师把控风险，并且对于债权人的相关信息作出收集汇总进行筛查，**好先去拍卖公司、档案中心或者国土局了解清楚。
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问 法拍房是什么房子答
法拍房是指遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。法院会委托平台将这类房子公开、公正、公平的拍卖，并在拍卖公告中告知房子的详细信息。法拍房的拍卖价格一般会低于普通房源的价格，但是它存在腾退难、税费高等问题。
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作为过来人，我的经验是法拍房税费大多由买家承担。但最好提前了解清楚，以免产生额外费用。建议找专业律师或中介咨询，确保税费问题无误。
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