法拍房税费，各地有差异，了解清楚再出手。
全部5个回答 >购买法拍房需要缴纳哪些税费？
180****9817 | 2024-11-16 09:43:19
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134****3976 购买法拍房，需缴纳契税、个人所得税、增值税等。契税通常为房价的3-5%，个人所得税为20%，增值税为5.6%。此外，还可能涉及土地出让金、物业费等。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-11-17 15:08:06
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133****1052 购买法拍房，税费包括契税（3-5%）、个人所得税（20%）、增值税（5.6%）。具体比例视地区政策而定。税费总额可能占房价的10-20%，影响投资回报率。 2024-11-16 23:12:43
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158****8710 买法拍房，税费就像开盲盒，有契税、个人所得税、增值税，还有可能的物业费、土地出让金。记得，税费可能比房价还高，别被低价迷了眼！ 2024-11-16 13:23:10
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1、户口买了法拍房之后，如果原房主不愿意迁出，法院也没有强制其迁出的权利，那么购买法拍房时，户口就有无法落户的可能。2、原房主的身份房屋原业主很有可能因无法还债而被拍卖房屋，若原业主因债务跑路，则所拍的房屋，入住后可能会遭其他债权人追索。3、无法马上入住如存在前、抵押在后的情形，拍卖成交后原租赁合同仍然有效。所以，因为承租人的存在，自己不能搬进去住。
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听说买法拍房要注意挺多的，比如要搞清楚房子为啥被拍卖，有没有债务纠纷；还要看看产权是不是清楚，别买到有抵押的房子；还有房子的质量怎么样，别买到问题房；还有税费问题，听说法拍房的税费可能跟普通房子不一样；最后就是拍卖流程，要按照规定来，别出什么岔子。
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法拍房税费计算应遵循相关税法规定，包括契税、个人所得税等。建议咨询专业律师，确保税费计算准确，保护自身权益。
全部5个回答 > -
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司法拍卖中，涉及到买卖双方的各项税费，均由竞得者支付！个人所得税：拍下心仪的法拍房，正常情况下个人所得税为3％。契税、增值税等其他费用按正常二手房交易缴纳税费。法拍房如涉及继承、赠与、近亲属，个税按照两次成交价差额的20%征收，一般情况下上次交易价会比较低，所以购买法拍房前要调查了解清楚。
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