得房率是衡量房子性价比的重要指标。我买房时,都会仔细比较,选得房率高的,住得更舒适。
全部6个回答 >楼房的得房率如何计算?
180****4786 | 2025-07-18 18:23:16
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130****9568 得房率 = (套内建筑面积 + 阳台面积) / 房屋建筑面积。 2025-07-27 15:15:18
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131****2076 得房率影响房屋评估价值,进而影响贷款额度和月供。 2025-07-24 11:52:10
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184****6137 根据《住宅设计规范》,得房率是衡量住宅使用效率的重要指标,影响居民的居住舒适度和生活质量。 2025-07-21 12:13:07
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180****7053 得房率关系到实际居住空间大小,高得房率意味着更宽敞的居住环境。 2025-07-19 21:19:56
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151****3790 得房率是衡量房产实际使用面积的重要指标,高得房率意味着更高的投资回报。 2025-07-18 20:11:53
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134****7581 楼房的得房率是指实际可使用的建筑面积与房屋建筑面积的比率。计算公式为:得房率 = (套内建筑面积 + 阳台面积) / 房屋建筑面积。套内建筑面积包括居住空间、墙体面积和阳台面积。了解得房率有助于评估房屋的实际使用价值和性价比。 2025-07-18 18:31:59
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政策规定挑空、露台等不计容面积占比≤20%,项目通过设计最大化赠送空间。
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得房率影响贷款额度。高得房率意味着实际使用面积大,贷款时可考虑增加贷款比例。
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不同建筑类型的得房率有所差异。一般来说,多层住宅得房率较高,可达 85% - 90%;高层住宅由于公共区域面积较大,得房率通常在 70% - 80%;而公寓、写字楼等建筑得房率可能更低。
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我听说得房率是实际使用面积和建筑面积的比例。但具体怎么算,我也不太清楚。好像是套内面积加上阳台面积,然后除以建筑面积,再乘以100%。
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